Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 129 m² €595.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
129 m²
Oppervlakte
€4612
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² - Afbeelding 3
+42 foto's

Analyse

Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
Kosten koper
€59.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Onderhoudskosten
-€107,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Belasting (19%)
-€295,85
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthaven en luxe voorzieningen.
  • Grote vraag naar huurinkomsten, vooral kortetermijnverhuur.
  • Luxe levensstijl en exclusiviteit van Puerto Banús.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,36%

5 Jaar

31,80%

10 Jaar

63,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudend grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella, vooral in Puerto Banús.
  • Type woning: Veelgevraagd luxe appartement op toplocatie.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende instroom van vermogende kopers en internationale investeerders.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een derde slaapkamer om de huur- en verkoopwaarde te verhogen.
  • Het upgraden van keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
  • Verbetering van de buitenruimte of het balkon voor een beter buitenleven.
  • Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers in de felbegeerde jachthaven van Puerto Banús, Spanje. Deze stijlvolle residentie heeft een oppervlakte van 129 m² en biedt modern comfort met uitzonderlijk gemak op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Met twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een lichte woonkamer die perfect is om te ontspannen en te entertainen, en een aparte, volledig uitgeruste keuken, belichaamt dit appartement elegantie en functionaliteit. Een charmant Frans balkon voegt een vleugje charme toe, terwijl directe lifttoegang vanuit de ondergrondse garage voor gemak en veiligheid zorgt. Volledig ingericht met warme en koude airconditioning, deze woning is instapklaar of ideaal voor verhuurinkomsten. Gelegen op slechts een steenworp afstand van zandstranden, designerboetieks, exclusieve restaurants, trendy bars en het bruisende nachtleven van Puerto Banús, biedt dit appartement ongeëvenaarde toegang tot de beste entertainment- en recreatiemogelijkheden van Marbella. Het pand functioneert momenteel als kortetermijnverhuur en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met onmiddellijk inkomstenpotentieel voor nieuwe eigenaren. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een veelzijdige indeling met potentieel voor een derde slaapkamer, ruime woon- en eetgedeeltes en eersteklas voorzieningen. Dit onroerend goed in Puerto Banús, Spanje, combineert luxe, locatie en aantrekkelijkheid als investering, waardoor het een perfecte keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning of een lucratief huurwoning in de meest gewilde enclave van Marbella.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 95 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€552,83/pm
95 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 64 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€811,73/pm
64 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,97% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€787,43/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
4,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€575.000
€821,11/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m²
3,56% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 115 m²

Puerto Banús, Spain

€620.000
€735,20/pm
115 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 70 m²

Puerto Banús, Spain

€635.000
€502,35/pm
70 m²
2 slpk
1 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,22% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€649.000
€696,49/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 102 m²

Puerto Banús, Spain

€649.900
€693,62/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,21% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€650.000
€694,81/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m²
5,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 78 m²

Puerto Banús, Spain

€520.000
€928,85/pm
78 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Questions? Chat with us!