Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m² €595.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€5950
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
Kosten koper
€59.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Belasting (19%)
-€184,70
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en het toerisme stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,97%

5 Jaar

19,85%

10 Jaar

39,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement verhoogt de huuraantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudend hoge vraag in Puerto Banús als gevolg van luxetoerisme en investeringen in onroerend goed.
  • Type woning: Luxe appartement op toplocatie trekt hoogwaardige huurders en kopers.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huistechnologie toe om technisch onderlegde huurders aan te trekken.
  • Verbeter de buitenruimte of het balkon voor een betere vrijetijdsaantrekkingskracht.
  • Verbeter de voorzieningen of diensten van gebouwen om de huurinkomsten te verhogen.

Beschrijving

Ontdek deze kant-en-klare investeringsmogelijkheid in het hart van Puerto Banús, Spanje: een prachtig appartement met 2 slaapkamers en een geldige toeristenvergunning, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar hoge huurinkomsten en een luxe levensstijl. Dit appartement op de tweede verdieping ligt in Edificio Marina Banús, Bloque 1, en biedt een open woon- en eetkamer, een aparte moderne keuken en een ruim balkon over de volledige lengte, perfect om te genieten van de levendige kustsfeer van Marbella. Het pand beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master-suite, en de premium voorzieningen van het gebouw, zoals een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een padelbaan en een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Dit appartement in Puerto Banús valt op door zijn overdraagbare toeristenvergunning en geverifieerde kortetermijnhuurinkomsten via Airbnb en Booking, waardoor het een zeer winstgevende investering is in het meest prestigieuze kustgebied van Spanje. Het pand is centraal gelegen in Puerto Banús en biedt ongeëvenaarde toegang tot stranden van wereldklasse, luxe winkels, lekker eten en een bruisend nachtleven, allemaal op loopafstand. Of u nu consistente huurinkomsten wilt genereren of een luxe residentie in Marbella wilt veiligstellen, dit pand combineert een aantrekkelijke levensstijl met een sterk investeringspotentieel. Mis de kans niet om een ​​eersteklas onroerend goed in Puerto Banús, Spanje te bezitten, perfect geschikt voor slimme investeerders en veeleisende kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Marbella.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 95 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€552,83/pm
95 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m²
6,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 129 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€1.261,28/pm
129 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 64 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€811,73/pm
64 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
4,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€575.000
€821,11/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m²
3,56% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 115 m²

Puerto Banús, Spain

€620.000
€735,20/pm
115 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 70 m²

Puerto Banús, Spain

€635.000
€502,35/pm
70 m²
2 slpk
1 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,22% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€649.000
€696,49/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 102 m²

Puerto Banús, Spain

€649.900
€693,62/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,21% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€650.000
€694,81/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m²
5,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 78 m²

Puerto Banús, Spain

€520.000
€928,85/pm
78 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Questions? Chat with us!