Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 70 m² €635.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€9071
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€635.000
Own investment (30%)
€190.500
Kosten koper
€63.500
Geschat nachttarief
€139,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.185,33
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€406,41
Gemeentelijke belastingen
-€147,44
Belasting (19%)
-€117,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€139,18
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
  • Uitzicht: Uitzicht op zee en de bergen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Gemeenschappelijke veiligheid en voorzieningen: Voegt waarde toe voor bewoners en huurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,37%

5 Jaar

11,85%

10 Jaar

23,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe vastgoed.
  • Type woning: Veelgevraagd appartement aan het strand in een exclusief gebied.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de regio Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade de airconditioning en rolluiken voor energie-efficiëntie.
  • Verbeter de buitenruimtes of het balkon voor een beter uitzicht en vrije tijd.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Puerto Banús, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap in het hart van Puerto Banús, combineert deze accommodatie luxueus wonen met een onovertroffen locatie op slechts een steenworp afstand van de zandstranden, gerenommeerde restaurants, boetieks en levendige lokale voorzieningen. Dit lichte en uitnodigende appartement in Puerto Banús beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met een moderne keuken en een royale woon-eetkamer vol natuurlijk licht. Het interieur is ontworpen voor comfort en functionaliteit en is voorzien van centrale airconditioning, rolluiken en een luchtige sfeer, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De gemeenschap biedt een rustige, veilige omgeving, perfect voor ontspanning of investering, met het extra voordeel van verhuur op korte termijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een lucratieve investering in Puerto Banús, Spanje, dit pand biedt een zeldzame kans om te bezitten in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella, waarbij een prachtig uitzicht op zee en de bergen wordt gecombineerd met een bevoorrechte locatie. Ervaar het beste van de levensstijl van Marbella met dit uitzonderlijke appartement aan het strand in Puerto Banús, Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,22% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€649.000
€696,49/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 102 m²

Puerto Banús, Spain

€649.900
€693,62/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,21% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€650.000
€694,81/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 115 m²
3,56% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 115 m²

Puerto Banús, Spain

€620.000
€735,20/pm
115 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 95 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€552,83/pm
95 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m²
6,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 129 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€1.261,28/pm
129 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 64 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€811,73/pm
64 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,97% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€787,43/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
2,81% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€637,97/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
2,84% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€644,55/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!