Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m² €680.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€6800
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€680.000
Own investment (30%)
€204.000
Kosten koper
€68.000
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.269,33
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€157
Belasting (19%)
-€151,19
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end appartementen.
  • Nabijheid van stranden, jachthavens en voorzieningen.
  • Sterke toeristische sector ondersteunt huuropbrengsten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,84%

5 Jaar

14,20%

10 Jaar

28,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne inrichting verhoogt de aantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe onroerend goed in Marbella als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type woning: Begane grond appartement met buitenterras is wenselijk vanwege privacy en buitenleven.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Puerto Banús.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de omgeving van Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in het hart van Puerto Banús, Spanje, met dit prachtige appartement op de begane grond in Terrazas de Banús. Perfect gelegen op een van de meest gewilde locaties van Marbella, biedt deze woning twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en elegantie in Puerto Banús. Het terras van 30 m² biedt een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Binnen beschikt het volledig ingerichte appartement over een eigentijdse inrichting en een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het ontvangen van gasten. Bewoners van Terrazas de Banús profiteren van directe toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen binnen een gated community die 24/7 beveiliging biedt en gemoedsrust garandeert. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Puerto Banús, deze woning combineert stijl, gemak en toplocatie in Marbella, Spanje. Ervaar het toppunt van luxe leven in Puerto Banús met dit uitzonderlijke appartement in Terrazas de Banús, een echt pareltje op de vastgoedmarkt van Marbella.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
2,81% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€637,97/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m²
2,76% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m²

Puerto Banús, Spain

€682.000
€627,41/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,59% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€700.000
€604,11/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,59% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€700.000
€603,84/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,21% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€650.000
€694,81/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 102 m²

Puerto Banús, Spain

€649.900
€693,62/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,22% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€649.000
€696,49/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 70 m²

Puerto Banús, Spain

€635.000
€502,35/pm
70 m²
2 slpk
1 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m²
2,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 107 m²

Puerto Banús, Spain

€730.000
€555,34/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m²
2,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 104 m²

Puerto Banús, Spain

€740.000
€542,39/pm
104 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!