Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m² €700.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€6364
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€700.000
Own investment (30%)
€210.000
Kosten koper
€70.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.306,67
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€161,25
Belasting (19%)
-€141,64
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tennisbaan, toegevoegde waarde voor beveiliging.
  • Kenmerken woning: Terras, moderne keuken, parkeerplaats.
  • Marktvraag: Hoog in Puerto Banús vanwege de aantrekkingskracht van de luxe levensstijl.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,59%

5 Jaar

12,95%

10 Jaar

25,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in Puerto Banús en Costa del Sol.
  • Type woning: Appartementen in een aantrekkelijk kustgebied worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral als het om voorzieningen gaat.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk positief met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in de beroemde wijk Puerto Banús in Spanje en biedt de perfecte mix van luxe en gemak. De ruime woon- en eetkamer komt naadloos uit op een groot terras op het westen, ideaal voor ontspanning en vermaak terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de zonsondergang. De moderne keuken is voorzien van een bijkeuken en biedt praktische leefruimte. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot het uitgestrekte terras, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Dit pand in Puerto Banús in Spanje ligt in een beveiligde gated community met 24-uursbeveiliging en beschikt over weelderige tuinen, een paddle-tennisbaan en een zwembad, perfect voor een actieve en ontspannen levensstijl. Er is één parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor bewoners en gasten garandeert. Deze accommodatie ligt op slechts 200 meter van het prachtige strand van Puerto Banús, dicht bij een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, supermarkten, sportscholen en apotheken, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, investeringsmogelijkheid of een permanente woning, dit appartement in Puerto Banús biedt ongeëvenaard comfort, veiligheid en nabijheid van het beste dat Spanje te bieden heeft.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,59% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€700.000
€604,11/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m²
2,76% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m²

Puerto Banús, Spain

€682.000
€627,41/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
2,81% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€637,97/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
2,84% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€644,55/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m²
2,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 107 m²

Puerto Banús, Spain

€730.000
€555,34/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m²
2,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 104 m²

Puerto Banús, Spain

€740.000
€542,39/pm
104 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m²
2,14% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m²

Puerto Banús, Spain

€740.340
€529,16/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,21% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€650.000
€694,81/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,08% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€519,63/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m²
4,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 166 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.196,39/pm
166 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!