Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m² €682.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€5683
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€682.000
Own investment (30%)
€204.600
Kosten koper
€68.200
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.273,07
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€157,42
Belasting (19%)
-€147,17
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en het toerisme verhogen de huur- en wederverkoopwaarde.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande upgrades van transport en voorzieningen kunnen de wenselijkheid van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,76%

5 Jaar

13,80%

10 Jaar

27,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde luxecomplexen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers in het prestigieuze Marina Banús-complex, gelegen in het hart van Puerto Banús, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van het strand en de levendige jachthaven van Puerto Banús, biedt deze moderne residentie een uitzonderlijke mix van luxe, comfort en investeringspotentieel op een van de meest exclusieve locaties van de Costa del Sol. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers en een lichte, open woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparatuur, zoals een wasmachine, vaatwasser, koffiezetapparaat en fruitpers. Een hoogtepunt is het grote, zonovergoten terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen met uitzicht op de zonsondergang. Inbegrepen in de prijs is een eigen ondergrondse parkeerplaats, met op aanvraag een optie voor een fiets. Marina Banús is een gated community met 24-uursbeveiliging en biedt bewoners toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een groot zwembad, een paddle-tennisbaan, een fitnessruimte en weelderige gemeenschappelijke tuinen. Dankzij de ongeëvenaarde locatie ligt alles op loopafstand: supermarkten, apotheken, sportscholen en openbaar vervoer, met de levendige jachthaven van Puerto Banús die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks, lekker eten en het nachtleven. Dit appartement is een uitstekende keuze voor een permanente bewoning, vakantiehuis of huurinvestering met hoog rendement, dankzij de toplocatie en uitgebreide voorzieningen. Of u nu investeert of op zoek bent naar een luxueuze levensstijl, dit onroerend goed in Puerto Banús in Spanje biedt een unieke kans om te genieten van het beste van de vastgoedmarkt van Marbella.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
2,81% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€637,97/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
2,84% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€680.000
€644,55/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,59% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€700.000
€604,11/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,59% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€700.000
€603,84/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,21% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€650.000
€694,81/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m²
3,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 102 m²

Puerto Banús, Spain

€649.900
€693,62/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,22% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€649.000
€696,49/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 70 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 70 m²

Puerto Banús, Spain

€635.000
€502,35/pm
70 m²
2 slpk
1 bdk
13 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m²
2,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 107 m²

Puerto Banús, Spain

€730.000
€555,34/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m²
2,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 104 m²

Puerto Banús, Spain

€740.000
€542,39/pm
104 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!