Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 102 m² €500.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€4902
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€500.000
Own investment (30%)
€150.000
Kosten koper
€50.000
Geschat nachttarief
€139,16
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€933,33
Onderhoudskosten
-€85
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€406,35
Gemeentelijke belastingen
-€118,75
Belasting (19%)
-€166,04
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€139,16
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€99

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe onroerend goed in Puerto Banús.
  • Beperkt aanbod van premium appartementen op toplocaties.
  • De nabijheid van jachthaven, voorzieningen en stranden vergroot de wenselijkheid.
  • Aanhoudende hervormingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Potentieel voor huurinkomsten in een hoogtoeristisch gebied.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,25%

5 Jaar

21,25%

10 Jaar

42,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: De voortdurende hervorming vergroot de toekomstige waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús ondersteunt de waardering.
  • Type woning: Luxe appartement op toplocatie wordt doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De stabiele Spaanse economie en de groei van het toerisme bevorderen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en internationale kopers stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei van de woningwaarden in de omgeving over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Moderniseer badkamers en armaturen.
  • Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
  • Implementeer slimme huistechnologie.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Puerto Banús, Spanje, met dit ruime appartement met 2 slaapkamers in de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Perfect gepositioneerd in een rustige omgeving en toch op slechts een steenworp afstand van de levendige jachthaven, designerboetieks, gastronomische restaurants en exclusieve voorzieningen, biedt dit pand uitzonderlijke mogelijkheden voor zowel persoonlijk verblijf als huurinkomsten. Het appartement biedt een vrij uitzicht en een gewilde locatie, beschikt over handige parkeergelegenheid en een lift, waardoor u comfortabel kunt wonen. Het ondergaat momenteel een uitgebreid hervormingsproject en biedt een unieke kans voor investeerders en huiseigenaren om hun droomruimte aan te passen in een van de meest iconische luxebestemmingen van Spanje. Profiteer van de grote vraag naar eigendommen in Puerto Banús, Spanje, en geniet van de levendige levensstijl, het adembenemende kustlandschap en de vrijetijdsmogelijkheden van wereldklasse die dit gebied tot een eersteklas locatie voor vastgoedinvesteringen maken. Of u nu op zoek bent naar een woning op maat of een lucratief huurobject, deze mogelijkheid in Puerto Banús, Spanje, combineert locatie, luxe en potentieel voor indrukwekkende rendementen. Mis deze uitzonderlijke vastgoedkans in Puerto Banús, Spanje niet.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 124 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 124 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 124 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 124 m²
5,81% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 124 m²

Puerto Banús, Spain

€490.000
€948,33/pm
124 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m²
6,03% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m²

Puerto Banús, Spain

€480.000
€965,29/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 78 m²
5,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 78 m²

Puerto Banús, Spain

€520.000
€928,85/pm
78 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 67 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 67 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 67 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 67 m²
6,77% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 67 m²

Puerto Banús, Spain

€459.000
€1.035,88/pm
67 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
4,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€575.000
€821,11/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m²
7,89% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 95 m²

Puerto Banús, Spain

€414.900
€1.091,25/pm
95 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 95 m²
2,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 95 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€552,83/pm
95 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 129 m²
6,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 129 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€1.261,28/pm
129 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 64 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 64 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€811,73/pm
64 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 100 m²
3,97% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 100 m²

Puerto Banús, Spain

€595.000
€787,43/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!