Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m² €1.250.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
226 m²
Oppervlakte
€5531
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
Kosten koper
€125.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Onderhoudskosten
-€188,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Belasting (19%)
-€644,72
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Sterke lokale markttrends in Marbella en Nueva Andalucía, bekend om de vraag naar luxe vastgoed.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van het toerisme en vermogende individuele investeringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,60%

5 Jaar

33,00%

10 Jaar

66,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.

Mogelijke verbeteringen

  • Het renoveren van de keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
  • Smart Home-functies toevoegen voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke pand met 4 slaapkamers te koop in het zeer gewilde gebied Nueva Andalucía in Spanje. Perfect gelegen in een prestigieuze urbanisatie die bekend staat om zijn golfbanen en mooie uitzichten. Deze ruime unit biedt een rustig maar gunstig gelegen toevluchtsoord dichtbij de levendige voorzieningen van Marbella. Geniet van adembenemende uitzichten op de bergen en de zee vanaf het uitgestrekte terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het pand beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende wasruimte, een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, en twee extra slaapkamers met eigen badkamers, die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. Inbegrepen zijn twee garageplaatsen en extra opslagruimte, wat het gemak vergroot. Gelegen op slechts enkele minuten van La Campana, kunnen bewoners genieten van een verscheidenheid aan cafés, restaurants en een Scandinavische supermarkt, allemaal op loopafstand. De urbanisatie beschikt ook over gemeenschappelijke zwembaden, prachtig onderhouden tuinen en 24-uursbeveiliging, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Dit onroerend goed in Nueva Andalucía is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze, golfgerichte levensstijl in Spanje, en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige scene van Marbella terwijl u geniet van een serene omgeving. Mis de kans niet om een ​​eersteklas pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje: Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 193 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 193 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 193 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 193 m²
0,61% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 193 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.325.000
€270,62/pm
193 m²
3 slpk
3 bdk
17 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.350.000
€245,18/pm
170 m²
3 slpk
3 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!