Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m² €1.195.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€7029
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€1.195.000
Own investment (30%)
€358.500
Kosten koper
€119.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.230,67
Onderhoudskosten
-€141,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€224,11
Belasting (19%)
-€60,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de wenselijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in luxesegmenten.
  • Type vastgoed: Appartementen in exclusieve gemeenschappen worden doorgaans meer gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Een betere infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,65%

5 Jaar

3,25%

10 Jaar

6,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, gerenoveerd met hoogwaardige afwerking, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol vanwege de populariteit en aantrekkingskracht op levensstijl.
  • Type vastgoed: Appartement in een prestigieuze gemeenschap, die over het algemeen gewaardeerd wordt vanwege exclusiviteit en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groeivooruitzichten voor Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
  • Upgraden van slimme domotica-functies.
  • Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Verder moderniseren van keuken- en badkamerinrichting.
  • Het verbeteren van opslagoplossingen of het toevoegen van op maat gemaakte kasten.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in dit volledig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, Spanje. Deze moderne residentie, genesteld in de exclusieve gemeenschap Palacetes Los Belvederes, biedt 170 m² aan elegant ontworpen ruimte, waaronder een ruim interieur van 146 m² en een privéterras van 24 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht op de berg La Concha, de Middellandse Zee en een rustig meer. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder Natuzzi-meubels en Cavalli-behang, met grote ramen die het interieur laten baden in natuurlijk licht. De open keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, sluit naadloos aan op de woon- en eetruimtes, perfect voor entertainment of gezinsleven. Slimme huisautomatisering, lifttoegang en voldoende opbergruimte verhogen het comfort en gemak. Beveiligingsvoorzieningen omvatten 24-uurs bewaking, een modern alarmsysteem en speciale parkeerplaatsen, opslagruimtes en golfbuggyruimtes. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Nueva Andalucía, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot stranden, topscholen, golfbanen zoals Los Arqueros Golf & Country Club, en levendige eetgelegenheden zoals El Ancla Beach Club en Da Bruno. Uitstekende connectiviteit via busroutes en de snelweg AP-7 zorgen voor snelle reizen naar Marbella, Puerto Banús en verder. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, dit appartement in Nueva Andalucía biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een prachtig uitzicht, moderne voorzieningen en een veilige gemeenschapsomgeving in het hart van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!