Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m² €1.195.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€7029
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€1.195.000
Own investment (30%)
€358.500
Kosten koper
€119.500
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.230,67
Onderhoudskosten
-€141,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€224,11
Belasting (19%)
-€603,81
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe afwerkingen en ruime indeling voegen waarde toe.
  • Potentieel voor huurinkomsten van luxe toeristen.
  • Marktvraag naar luxe penthouses in Marbella.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,46%

5 Jaar

32,30%

10 Jaar

64,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Duplex penthouse met premium kenmerken trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunend aan vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende expat- en lokale bevolking verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur naar moderne normen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit luxueuze duplex penthouse in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen. Genesteld in een van de meest gewilde wijken van Marbella, biedt dit pand het perfecte eigendom in Marbella voor wie op zoek is naar comfort, stijl en investeringspotentieel. Het penthouse beslaat twee ruime niveaus plus een privésolarium op het dak en beschikt over een open woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een groot terras - ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella en buitenactiviteiten te ondernemen. De moderne keuken, het gastentoilet en een slaapkamer op de entreeverdieping vergroten het dagelijks woongemak. Boven beschikt de master suite over een en-suite badkamer, voldoende kastruimte en directe toegang tot een privéterras, terwijl twee extra grote slaapkamers een complete badkamer delen, waardoor een praktische en elegante indeling ontstaat. Het solarium op het dak biedt een afgelegen toevluchtsoord om te zonnebaden, te ontspannen of een op maat gemaakte chill-out zone te creëren. Het wooncomplex beschikt over drie gemeenschappelijke zwembaden te midden van weelderige tuinen, die perfecte vrijetijdsmogelijkheden bieden. Gelegen op slechts enkele minuten van de beste golfbanen van Marbella, gerenommeerde restaurants en sportfaciliteiten, combineert dit eigendom in Marbella in Nueva Andalucía luxe leven met toegankelijkheid. Of het nu gaat om investeringen of permanente bewoning, dit duplex penthouse vertegenwoordigt een uitstekende kans om een ​​eersteklas onroerend goed te bezitten in de felbegeerde regio Marbella in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!