Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m² €1.200.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
185 m²
Oppervlakte
€6486
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€1.200.000
Own investment (30%)
€360.000
Kosten koper
€120.000
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.240
Onderhoudskosten
-€154,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€723,04
Gemeentelijke belastingen
-€199,50
Belasting (19%)
-€222,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en Centro Plaza: gebieden met een grote vraag drijven de prijzen.
  • Beschikbaarheid van toeristenvergunningen: Verbetert het potentieel voor huurinkomsten en verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en een groot terras voegen premiumwaarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,37%

5 Jaar

11,85%

10 Jaar

23,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, dat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar woningen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in populaire toeristische gebieden worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de hoge huurvraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Renoveer badkamers naar hedendaagse normen.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van Nueva Andalucía, Spanje, met dit kant-en-klare appartement met een overdraagbare toeristenvergunning en bewezen huurinkomsten. Perfect voor korte of lange termijn verhuur, of als luxe permanente woning, dit pand combineert stijl, comfort en strategische locatie. Dit ruime en elegante appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers en-suite heeft een helder, open ontwerp met veel natuurlijk licht. Gelegen op de tweede verdieping, gedeeltelijk bereikbaar met een lift, biedt het royale woonruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Het uitgestrekte L-vormige terras biedt een adembenemend panoramisch uitzicht, inclusief een gedeeltelijke blik op de Middellandse Zee, waardoor het ideaal is om te ontspannen of te entertainen. Gelegen op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús, plaatst deze accommodatie de bewoners in het epicentrum van de levendige levensstijl van Nueva Andalucía. De gemeenschappelijke urbanisatie beschikt over een uitnodigend zwembad, wat bijdraagt ​​aan de aantrekkingskracht van deze aantrekkelijke woning. Dit onroerend goed in Nueva Andalucía is een uitstekende investering op de Spaanse vastgoedmarkt en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijke locatie die zowel vakantiegangers als bewoners aanspreekt die op zoek zijn naar het beste van het leven aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!