Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m² €1.195.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€9715
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€1.195.000
Own investment (30%)
€358.500
Kosten koper
€119.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.230,67
Onderhoudskosten
-€102,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€224,11
Belasting (19%)
-€67,82
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse biedt premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging ondersteunt toekomstige waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,73%

5 Jaar

3,65%

10 Jaar

7,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type woning: Luxe duplex penthouse met zeezicht, zeer gewild in de markt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van transport en voorzieningen in Nueva Andalucía zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijzend op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of bubbelbad op het dakterras.
  • Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Verbetering van tuinmeubilair en landschapsarchitectuur voor een betere aantrekkingskracht buitenshuis.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Badkamers renoveren voor een modernere uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust in dit moderne duplex penthouse met prachtig uitzicht op zee, gelegen in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía in Spanje. Dit Scandinavisch geïnspireerde pand met drie slaapkamers biedt een lichte, open indeling met overal hoogwaardige afwerkingen, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in de buurt van het levendige Puerto Banús. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een royaal terras op het zuiden, ideaal om buiten te eten en te ontspannen onder de zon, terwijl een aparte bijkeuken voor extra functionaliteit zorgt. De drie slaapkamers zijn ontworpen voor comfort, waarbij de master suite beschikt over een elegante en-suite badkamer, allemaal versierd met natuurlijke materialen en zachte tinten om een ​​rustige sfeer te creëren. Boven biedt het privédakterras een panoramisch uitzicht op zee en voldoende ruimte voor entertainment, compleet met een ingebouwde barbecue en buitenkeuken, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl. Beide terrassen kijken uit op zee en bieden een sterke verbinding met het omringende landschap. De woning beschikt over een privégarage en ligt op slechts een korte wandeling van de plaatselijke restaurants, winkels en stranden, waardoor het een ideaal tweede huis of investeringsobject is met een hoog verhuurpotentieel. Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía is onderhoudsarm, veilig en stijlvol en combineert modern design met het beste van het leven aan de kust van Spanje, en biedt een perfect toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in de belangrijkste kustbestemming van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!