Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m² €1.190.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
162 m²
Oppervlakte
€7346
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Prijs
€1.190.000
Own investment (30%)
€357.000
Kosten koper
€119.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.221,33
Onderhoudskosten
-€135
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€223,23
Belasting (19%)
-€63,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Luxe locatie in Nueva Andalucía, dichtbij golfbanen en Puerto Banús.
  • Hoogwaardige renovaties en modern design.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, beveiliging en privéparkeergelegenheid.
  • Nabijheid van recreatie, winkels en eetgelegenheden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,68%

5 Jaar

3,40%

10 Jaar

6,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit en exclusiviteit.
  • Type vastgoed: Appartementen in luxe wijken worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat investeringen in vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante stijging over de afgelopen jaren duidt op een positieve ontwikkeling in de woningwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust in dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond gelegen in de prestigieuze gemeenschap Magna Marbella in Nueva Andalucía, Spanje. Deze moderne residentie heeft een oppervlakte van 130 m² en beschikt over een open ontwerp, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. De naadloze overgang van de woonkamer naar een royaal terras van 32 m² en een zorgvuldig aangelegde privétuin van 45 m² creëren een ideale ruimte voor buitenactiviteiten, ontspannende ochtenden of uitzicht op de zonsondergang over de Golfvallei van Marbella. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met elegante afwerking en directe toegang tot de tuin, die een serene oase biedt. Elk detail is zorgvuldig samengesteld met hoogwaardige materialen en op maat gemaakte accenten, van de moderne keuken tot stijlvolle woonruimtes. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, genieten bewoners van toegang tot drie ongerepte gemeenschappelijke zwembaden, weelderige tuinen en 24-uurs beveiliging. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeergarage en een berging. Perfect gepositioneerd in het hart van Nueva Andalucía, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor zowel permanente bewoning als investeringen op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ontdek de perfecte mix van comfort, stijl en rust in dit exclusieve appartement in Marbella - een echt pareltje op de felbegeerde vastgoedmarkt van Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!