Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€7258
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€1.125.000
Own investment (30%)
€337.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€112.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.100
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€129,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€211,72
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€89,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen, stranden en sociale voorzieningen.
- Luxe gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen en een fitnesscentrum.
- Uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan.
- Potentieel voor toekomstige verbeteringen op het dakterras en de buitenruimte.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,02%
5 Jaar
5,10%
10 Jaar
10,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden ontwerp in Scandinavische stijl vergroot de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe onroerend goed in de omgeving van Marbella.
- Type vastgoed: Penthouse met premium functies en uitzicht verhoogt de wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne smart home-technologie.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een eigentijdse uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met stijlvol meubilair en landschapsarchitectuur.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek ongeëvenaard luxe leven in dit prachtige penthouse in Scandinavische stijl gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, Spanje. Deze ruime woning met drie slaapkamers en twee badkamers biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee, waardoor het een waar toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar rust en elegantie. Het open ontwerp maximaliseert natuurlijk licht, waardoor een heldere en luchtige sfeer ontstaat die perfect is voor een moderne levensstijl. Betreed de uitgestrekte terrassen op het zuiden, ideaal om te zonnebaden, buiten te eten of gewoon het hele jaar door te genieten van het prachtige landschap. Toekomstplannen omvatten een privédakterras, dat extra ruimte biedt voor entertainment of ontspanning in stijl. Gelegen in de exclusieve gemeenschap Les Belvederes, genieten bewoners van toegang tot eersteklas voorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen en een volledig uitgerust fitnesscentrum, allemaal in prachtig onderhouden tuinen en rustige wandelpaden. Een beveiligde ondergrondse parkeergarage zorgt voor gemak en gemoedsrust. Dit luxe penthouse ligt in het hart van Nueva Andalucía en biedt de nabijheid van het levendige sociale leven van Marbella, golfbanen van wereldklasse, lekker eten en ongerepte stranden. Of u nu op zoek bent naar een actieve levensstijl of een rustig toevluchtsoord, dit pand combineert moderne luxe met natuurlijke schoonheid, waardoor het een van de beste vastgoedmogelijkheden is in Nueva Andalucía, Spanje. Mis uw kans niet om dit uitzonderlijke penthouse te bezitten op een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!