Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
143 m²
Oppervlakte
€
€7343
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€1.050.000
Own investment (30%)
€315.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€105.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,68
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.960
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€119,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€622,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€198,44
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€174,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,68
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,58
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die de vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van expats en welvarende kopers in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed kunnen verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,12%
5 Jaar
10,60%
10 Jaar
21,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd volgens hoge normen, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van toerisme en internationale vraag.
- Type woning: Appartement op de begane grond met privézwembad en mooie uitzichten, zeer gewild in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Een dakterras of balkon toevoegen voor extra buitenruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een hogere luxe uitstraling.
- Verbetering van de buitenbeplanting en privacykenmerken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers op de begane grond in Nueva Andalucía, Marbella, Spanje, dat de perfecte mix biedt van moderne luxe en een adembenemend landschap. Dit appartement in Marbella is onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en beschikt over een open woon- en eetkamer die is ontworpen voor moeiteloos vermaken en ontspannen leven. Elk van de drie ruime slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer, die privacy en gemak biedt, aangevuld met vloerverwarming. Het hoogtepunt van deze woning is het privézwembad op een charmant terras met panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de Middellandse Zee, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Extra voorzieningen zijn onder andere een beveiligde ondergrondse parkeergarage en een aparte opslagruimte voor extra gemak. Gelegen in een prestigieuze gated community, genieten bewoners van toegang tot eersteklas faciliteiten zoals een ultramoderne fitnessruimte, een groot gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen, allemaal beveiligd met 24/7 beveiliging voor gemoedsrust. Deze accommodatie ligt in het hart van de beroemde Golfvallei van Marbella, op slechts een steenworp afstand van de beste golfbanen, uitstekende restaurants, luxe boetieks en de jachthaven van Puerto Banús. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in Marbella in Nueva Andalucía biedt een ongeëvenaard leven in de meest gewilde regio van Spanje. Omarm de levensstijl van Marbella met een spectaculair uitzicht op zee, een privézwembad en een toplocatie: dit is een zeldzaam juweeltje dat u niet mag missen.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!