Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m² €990.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€9900
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€990.000
Own investment (30%)
€297.000
Kosten koper
€99.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.848
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€187,81
Belasting (19%)
-€35,33
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe kenmerken en privébuitenruimtes dragen bij aan de premiumwaarde van het pand.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de algehele aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,46%

5 Jaar

2,30%

10 Jaar

4,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Marbella zal naar verwachting populair blijven onder internationale kopers, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Als luxe penthouse profiteert het van de grote vraag in het luxe marktsegment.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en interesse van expats in Marbella dragen bij aan een aanhoudende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een consistente waardering van de vastgoedwaarden in Marbella, vooral op toplocaties.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een modern smart home-systeem toe voor meer gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een luxer gevoel.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Het installeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en milieubewuste kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gerenoveerde penthouse in het hart van Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een perfecte mix van moderne luxe en mediterrane charme. Gelegen op slechts een korte wandeling van Puerto Banús, biedt dit prachtige pand ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl van Marbella, inclusief luxe winkels, lekker eten, gerenommeerde golfbanen en uitstekende scholen. Met zijn oriëntatie op het zuiden baadt het penthouse Nueva Andalucía in natuurlijk zonlicht en biedt het een adembenemend uitzicht op de zee, de bergen en schilderachtige landschappen. Met een prachtig ontworpen woonruimte van 100 m², aangevuld met een groot privéterras van 80 m², is dit pand ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort en elegantie. Het volledig gerenoveerde interieur beschikt over een moderne volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en twee badkamers, allemaal in onberispelijke staat. Het grote dakterras, compleet met buitenkeuken en bioklimatische pergola, is perfect om te genieten of te genieten van de relaxte levensstijl van Marbella. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, een gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen, een eigen ondergrondse parkeergarage, een berging, een lift, dubbele beglazing en supersnelle WiFi. Gelegen in een beveiligde gated community, biedt dit exclusieve Nueva Andalucía penthouse een uitzonderlijke kans voor permanente bewoning, vakantieverblijf of investering op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met dit luxueuze Nueva Andalucía-penthouse, perfect gepositioneerd voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Marbella en San Pedro de Alcántara. Een ideale keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een premium woning in de gewilde regio Marbella in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
0,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€122,96/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 134 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€119,37/pm
134 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m²
1,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 133 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€613,48/pm
133 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m²
1,81% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 151 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€601,33/pm
151 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m²
1,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 161 m²

Nueva Andalucía, Spain

€999.000
€575,61/pm
161 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m²
9,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 188 m²

Nueva Andalucía, Spain

€950.000
€2.967,57/pm
188 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
2,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.050.000
€742,55/pm
143 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!