Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 134 m² €995.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€7425
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
Kosten koper
€99.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Onderhoudskosten
-€111,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€28
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,36%

5 Jaar

1,80%

10 Jaar

3,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een hogere ROI ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar luxe vastgoed op toplocaties.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse duplex in een gewilde omgeving vergroot het waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad op het terras.
  • Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex in de zeer gewilde golfvallei van Nueva Andalucía, Spanje, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de oceaan, de bergen en de weelderige omgeving. Dit luxe appartement op het zuidwesten biedt privacy en hoogwaardige afwerking, waardoor een lichte en luchtige woonervaring ontstaat. De ruime woon- en eetkamer komt uit op een groot terras met adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en, op heldere dagen, de Afrikaanse kustlijn. De bovenste slaapkamer biedt directe toegang tot een groot terras met een privésauna, ideaal om te ontspannen. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en de master suite geniet dankzij de grote glazen wanden van veel natuurlijk licht. De onlangs gerenoveerde, volledig ingerichte keuken met hoogwaardig meubilair beschikt onder meer over een aparte wasruimte, ruime inbouwkasten en opbergruimte. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap met cameratoezicht, genieten de bewoners van prachtig onderhouden tuinen en een indrukwekkend overloopzwembad. De woning beschikt over een ondergrondse parkeergarage voor twee auto's, een ruime berging en een lift, gelegen op de derde en vierde verdieping als hoekopstelling met een unieke plattegrond. Dit exclusieve pand in Nueva Andalucía is ideaal gelegen nabij gerenommeerde golfbanen zoals Aloha, Las Brisas en Los Naranjos, en dicht bij schilderachtige paden en een rustig meer. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en stranden binnen 10 minuten rijden. Perfect voor wie op zoek is naar een luxe, instapklare woning of een lucratieve investering in de belangrijkste vastgoedmarkt van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
0,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€122,96/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m²
1,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 133 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€613,48/pm
133 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m²
1,81% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 151 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€601,33/pm
151 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m²
1,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 161 m²

Nueva Andalucía, Spain

€999.000
€575,61/pm
161 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
0,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€990.000
€150,60/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m²
9,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 188 m²

Nueva Andalucía, Spain

€950.000
€2.967,57/pm
188 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
2,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.050.000
€742,55/pm
143 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!