Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 133 m² €995.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
133 m²
Oppervlakte
€7481
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
Kosten koper
€99.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Onderhoudskosten
-€110,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€143,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne renovatie verhoogt de initiële waarde en uitstraling.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type woning: Exclusief penthouse met uitgebreide buitenruimte en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van welvarende en internationale inwoners.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur verhoogt de wenselijkheid en de vastgoedprijzen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Stijgende trend die wijst op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,85%

5 Jaar

9,25%

10 Jaar

18,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed gerenoveerd en onderhouden, wat waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van de grote vraag en het toerisme.
  • Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse, aantrekkelijk voor welvarende kopers en vakantiegangers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden vestigt zich in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en regionale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras of een buitenloungeruimte.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van smart home-functies voor modern gemak.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenverlichting.
  • Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde duplex penthouse met drie slaapkamers in het prestigieuze Fuente de Aloha-complex, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van het beroemde Puerto Banús en omringd door Marbella's golfbanen van wereldklasse, biedt dit pand een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een elegante open keuken, ontworpen voor zowel comfort als stijl, ideaal voor entertainment. De luxe master suite beschikt over een eigen inloopkast, terwijl twee extra slaapkamers een strakke, moderne badkamer delen, aangevuld met een handig gastentoilet. Een van de opvallende kenmerken van het pand is de uitgestrekte terrasruimte van 200 vierkante meter, waarbij het hoofdterras op de eerste verdieping een prachtig uitzicht biedt op de berg La Concha en een privéjacuzzi, perfect om buiten te ontspannen en te entertainen. Bewoners van Fuente de Aloha genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeergarage, binnen- en buitenzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sauna, waardoor een levensstijl van gemak en luxe wordt gegarandeerd. Dit penthouse combineert eigentijds design met een onverslaanbare locatie in Nueva Andalucía, Spanje, en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid en een stijlvol huis aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantieverhuur, deze woning in Nueva Andalucía biedt het beste van Marbella's golf- en vrijetijdslevensstijl.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
0,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€122,96/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 134 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€119,37/pm
134 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m²
1,81% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 151 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€601,33/pm
151 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m²
1,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 161 m²

Nueva Andalucía, Spain

€999.000
€575,61/pm
161 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
0,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€990.000
€150,60/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m²
9,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 188 m²

Nueva Andalucía, Spain

€950.000
€2.967,57/pm
188 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
2,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.050.000
€742,55/pm
143 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!