Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 188 m² €950.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
188 m²
Oppervlakte
€5053
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 188 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
Kosten koper
€95.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Onderhoudskosten
-€156,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Belasting (19%)
-€696,10
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in het prestigieuze Nueva Andalucía, dichtbij golfbanen en voorzieningen.
  • Hoogwaardige binnenafwerking en buitenruimtes, waaronder een dakterras.
  • Nabijheid van internationale scholen, winkels en uitgaansgelegenheden, wat de wenselijkheid vergroot.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,37%

5 Jaar

46,85%

10 Jaar

93,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen in Marbella.
  • Type vastgoed: Duplex penthouse met premium functies, die doorgaans sneller in waarde stijgen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade tuinmeubilair en landschapsarchitectuur op het dakterras.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in dit prachtige duplex penthouse in Nueva Andalucía, Spanje, bekend om zijn toplocatie tussen de golfbanen Las Brisas Golf en Aloha. Gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella, biedt dit pand een uitzonderlijke levensstijl, omringd door weelderig groen, een rustige omgeving en golfvoorzieningen van wereldklasse. Het ruime penthouse beschikt over vier royale slaapkamers en drie moderne badkamers, waardoor de perfecte omgeving ontstaat voor een gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het lichte, open interieur biedt een naadloze overgang tussen woonruimtes en uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een spectaculair dakterras. Het terras biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende golfbanen, majestueuze bergen en de skyline van Marbella, ideaal voor ontspannende avonden, dineren bij zonsondergang of het organiseren van bijeenkomsten. Dit penthouse in Nueva Andalucía ligt dicht bij internationale scholen, uitstekende restaurants, boetiekjes en het bruisende nachtleven van Puerto Banús en biedt ongeëvenaard gemak en elegantie. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe vakantiehuis, deze woning biedt een unieke kans om de wenselijke levensstijl van de Costa del Sol te omarmen. Ervaar het beste van de golf-, vrijetijds- en landschappelijke schoonheid van Marbella in dit uitzonderlijke penthouse in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
0,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€990.000
€150,60/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
0,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€122,96/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 134 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 134 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€119,37/pm
134 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 133 m²
1,85% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 133 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€613,48/pm
133 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 151 m²
1,81% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 151 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€601,33/pm
151 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 161 m²
1,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 161 m²

Nueva Andalucía, Spain

€999.000
€575,61/pm
161 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€785,09/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!