Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m² €895.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€7218
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
Kosten koper
€89.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Onderhoudskosten
-€103,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Belasting (19%)
-€184,16
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
  • Grote vraag naar vakantieverhuur en langetermijnhuurovereenkomsten.
  • Beperkte nieuwe ontwikkelingen in de directe omgeving, waardoor schaarste in stand blijft.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,63%

5 Jaar

13,15%

10 Jaar

26,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden appartement met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Nueva Andalucía als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in dit gebied zijn zeer gewild voor zowel investeringen als bewoning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats vestigt zich in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
  • Implementeer energiezuinige apparaten en isolatie.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ​​ruim en modern appartement te bezitten in de zeer gewilde omgeving van Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtige pand beslaat ongeveer 144,93 vierkante meter woonoppervlak plus 35,03 vierkante meter aan gedeelde gemeenschappelijke elementen en biedt een doordacht ontworpen indeling, ideaal voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een royale woon- en eetkamer, perfect voor entertainment, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en drie gezellige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning. Het gemak wordt vergroot met twee volledige badkamers en een extra gastentoilet. Stap naar buiten op het privéterras, een uitnodigende ruimte om buiten te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Deze accommodatie ligt in het levendige hart van Nueva Andalucía, Spanje, en biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. De toplocatie biedt uitstekende verbindingen met Marbella en andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering op de Spaanse vastgoedmarkt, dit ruime appartement in Nueva Andalucía combineert moderne gemakken met een onovertroffen locatie. Mis deze kans niet om een ​​prachtig, goed gelegen pand in Nueva Andalucía, Spanje te bezitten, perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl in een dynamische en gewilde gemeenschap.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 102 m²

Nueva Andalucía, Spain

€890.000
€314,80/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m²
1,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 256 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€327,56/pm
256 m²
2 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
1,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€320,73/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
2,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€869.000
€810,58/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!