Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 102 m² €890.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€8725
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 3
+57 foto's

Analyse

Prijs
€890.000
Own investment (30%)
€267.000
Kosten koper
€89.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.661,33
Onderhoudskosten
-€85
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€170,10
Belasting (19%)
-€73,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Marbella stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,06%

5 Jaar

5,30%

10 Jaar

10,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
  • Local market trends in 2027: Growing demand for Marbella properties boosts appreciation.
  • Property type: Apartments in sought-after areas like Nueva Andalucía tend to appreciate steadily.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek het uitzonderlijke appartement Albatros II, een lichte en moderne residentie met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in de levendige wijk La Campana in Nueva Andalucía, Spanje. Dit stijlvolle appartement in Marbella beschikt over een open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, allemaal verlicht door grote ramen op het zuiden die het interieur de hele dag door met natuurlijk zonlicht overspoelen. De woning beschikt over een ruim terras dat toegankelijk is vanuit beide slaapkamers en de woonkamer en biedt perfecte ontspanning in de buitenlucht met een panoramisch uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe ensuite met inloopdouche, aangevuld met een eigentijdse gastenbadkamer grenzend aan de tweede slaapkamer. Ontworpen met neutrale tinten en strakke lijnen, creëert Albatros II een serene en gastvrije sfeer, ideaal voor comfortabel wonen of investeren. Bewoners profiteren van exclusieve toegang tot een zwembad op het dak met uitzicht op het schilderachtige landschap van Marbella, een beveiligde ondergrondse parkeergarage en een handige wasruimte. Dit appartement in Nueva Andalucía ligt dicht bij lokale winkels, cafés en uitstekende vervoersverbindingen en biedt een ideale levensstijl voor permanente bewoning, vakantieverblijf of lucratieve investering in een van de meest gewilde buurten van Marbella. Ervaar de perfecte mix van modern comfort en toplocatie in dit appartement in Marbella, waardoor het een aantrekkelijk pand is op de prestigieuze Spaanse vastgoedmarkt.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€785,09/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m²
1,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 256 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€327,56/pm
256 m²
2 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
1,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€320,73/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
2,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€869.000
€810,58/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!