Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m² €849.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€8243
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3
+33 foto's

Analyse

Prijs
€849.000
Own investment (30%)
€254.700
Kosten koper
€84.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.584,80
Onderhoudskosten
-€85,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Belasting (19%)
-€205,35
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerking en instapklaar.
  • Nabijheid van stranden, Puerto Banús en voorzieningen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,09%

5 Jaar

15,45%

10 Jaar

30,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei op de vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van toerisme en internationale belangstelling.
  • Type woning: Benedenwoning met privétuin, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de Spaanse economie zich zal herstellen en zal groeien na de pandemie.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een dakterras of balkon toevoegen voor extra buitenruimte.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en de kenmerken van privétuinen.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in de gewilde Jardines de Andalucía, gelegen in het levendige hart van Nueva Andalucía, Spanje. Dit gerenoveerde pand met drie slaapkamers is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle residentie in Marbella en biedt een harmonieuze mix van modern comfort en mediterrane charme. De open woon-, eetkamer en keuken strekken zich naadloos uit tot een privétuin, waardoor een ideale ruimte ontstaat om buiten te leven, te entertainen of te ontspannen onder de Spaanse zon. De master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer en een royale inloopkast, waardoor u verzekerd bent van een rustig toevluchtsoord. Twee extra slaapkamers met inbouwkasten en een moderne gastenbadkamer bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. Hoogwaardige afwerkingen, airconditioning en instapbereidheid versterken de aantrekkingskracht van het pand. Bewoners hebben toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad in een beveiligde gated community. Gelegen op slechts enkele minuten van de beroemde stranden van Marbella, Puerto Banús en lokale voorzieningen, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een uitstekende gelegenheid voor een permanente woning, vakantieverblijf of investering op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ervaar het beste van Marbella terwijl u in dit elegante pand woont, ideaal voor wie op zoek is naar een premium Nueva Andalucía appartement in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
2,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€869.000
€810,58/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m²
1,35% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 169 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€370,72/pm
169 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m²
3,33% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€916,50/pm
101 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
3,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€913,80/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
1,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€423,75/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m²
1,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 256 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€327,56/pm
256 m²
2 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
1,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€320,73/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 102 m²

Nueva Andalucía, Spain

€890.000
€314,80/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!