Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 169 m² €825.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
169 m²
Oppervlakte
€4882
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€825.000
Own investment (30%)
€247.500
Kosten koper
€82.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.540
Onderhoudskosten
-€140,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Belasting (19%)
-€86,96
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en natuurgebieden: vergroot de wenselijkheid.
  • Kwaliteit van de renovatie en voorzieningen: Moderne kenmerken en hoogwaardige apparatuur voegen waarde toe.
  • Beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen: Gated community met voorzieningen verhoogt de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,35%

5 Jaar

6,75%

10 Jaar

13,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Veelgevraagd appartementtype in een gewilde omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Implementeren van energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Deze woning op de middelste verdieping is perfect geschikt voor een moderne levensstijl en beschikt over een ultramoderne Gaggenau-keuken, prachtige houten visgraatvloeren en een ruim terras op het zuidwesten met een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. Gelegen in een beveiligde gated community, genieten bewoners van exclusieve toegang tot een schitterend zwembad, weelderig aangelegde tuinen en het gemak van een lift. Dit appartement in Nueva Andalucía combineert eigentijdse stijl, comfort en een onverslaanbare locatie, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor investeerders en huizenkopers die op zoek zijn naar onroerend goed in de bloeiende regio Costa del Sol in Spanje. Met zijn uitstekende ligging in Nueva Andalucía is dit pand ideaal voor mensen die willen genieten van de levendige lokale voorzieningen, golfbanen en landschappelijke schoonheid van Zuid-Spanje en tegelijkertijd willen investeren in een zeer gewilde vastgoedmarkt.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m²
3,33% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€916,50/pm
101 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
3,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€913,80/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
1,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€423,75/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m²
9,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 125 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.554,97/pm
125 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
3,43% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€909,97/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m²
9,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.545,24/pm
112 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
3,57% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€790.000
€938,94/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!