Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m² €825.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€8250
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€825.000
Own investment (30%)
€247.500
Kosten koper
€82.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.540
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€158,59
Belasting (19%)
-€99,40
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in het prestigieuze Nueva Andalucía, met uitzicht op zee en de bergen.
  • Hoogwaardige renovaties en luxe voorzieningen, waaronder een designkeuken en hoogwaardige apparatuur.
  • Toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen, een fitnessruimte en een zwembad.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en luxe restaurants en winkels.
  • Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de vraag van toeristen en expats.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,54%

5 Jaar

7,70%

10 Jaar

15,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Veelgevraagd luxe appartement, aantrekkelijk voor vermogende kopers en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de regionale ontwikkeling en vraag weerspiegelt.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
  • Het upgraden van tuinmeubilair en landschapsarchitectuur om de aantrekkingskracht van het terras te vergroten.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verbetering van opslagoplossingen in het appartement.
  • Implementatie van milieuvriendelijke functies om milieubewuste kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in de felbegeerde wijk Nueva Andalucía in Spanje, dat een perfecte mix biedt van moderne luxe en stijlvol design. Deze ruime woning in loftstijl verwelkomt u met een open indeling vol natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Het zorgvuldig samengestelde interieur beschikt over een designkeuken uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en elegante Deense visgraathouten vloeren, die overal kwaliteitsvakmanschap tentoonspreiden. Deze accommodatie is gepositioneerd om een ​​adembenemend uitzicht op de zee en de bergen te bieden en beschikt over een royaal terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Bewoners hebben toegang tot goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een fitnessruimte en een zwembad in dit project in boetiekstijl. Extra voorzieningen zijn onder meer een grote parkeerplaats in de kelder, parkeergelegenheid voor buggy's en voldoende opbergruimte, waardoor gemak en comfort worden gegarandeerd. Gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Spanje, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl te midden van een prachtig natuurlijk landschap. Of het nu gaat om een ​​hoofdverblijfplaats of een lucratieve investering, dit pand combineert verfijnd wonen met voordelen op een toplocatie, waardoor het een opvallende keuze is op de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m²
1,35% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 169 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€370,72/pm
169 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m²
3,33% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€916,50/pm
101 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
3,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€913,80/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m²
9,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 125 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.554,97/pm
125 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
3,43% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€909,97/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m²
9,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.545,24/pm
112 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
3,57% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€790.000
€938,94/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!