Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m² €795.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
163 m²
Oppervlakte
€4877
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
Kosten koper
€79.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.484
Onderhoudskosten
-€135,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Belasting (19%)
-€213,45
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige constructie en moderne voorzieningen.
  • Toplocatie met panoramisch uitzicht en privacy.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en privéparkeergelegenheid.
  • Nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,43%

5 Jaar

17,15%

10 Jaar

34,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed: Het onroerend goed is bijna nieuw, waardoor de waarde doorgaans behouden blijft of toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Marbella zal naar verwachting internationale kopers en investeerders blijven aantrekken.
  • Type vastgoed: Appartementen in luxe projecten worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met mooie uitzichten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en gepensioneerden in Marbella verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een consistente stijging van de onroerendgoedbelasting zien, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar premium merken.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige verhoogde moderne hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de gewilde Marbella Lake Development, gelegen in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía in Spanje. Dit bijna nieuwe pand is gebouwd in 2023 en biedt een panoramisch uitzicht op het rustige meer, de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha, wat een werkelijk luxueuze woonervaring biedt. Als hoekeenheid garandeert het maximale privacy zonder aangrenzende gebouwen in de buurt en beschikt het over twee balkons op het zuidoosten: een groot overdekt terras, perfect voor entertainment en een onoverdekt privébalkon naast de hoofdslaapkamer, ideaal voor ontspannende ochtenden. Dit verhoogde appartement op de begane grond combineert het gemak van een middenverdiepingsgevoel met de privacy van een verhoogd wonen en biedt vrij uitzicht op het meer. De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen, een grote berging en directe lifttoegang, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. De gemeenschap staat kortetermijnverhuur toe, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid of een veelzijdig vakantiehuis is. Marbella Lake, binnen vijf minuten van gerenommeerde golfbanen, tennis- en sportfaciliteiten, biedt moderne bouwnormen, zwembaden op elk niveau en een verfijnde gemeenschapssfeer. De toplocatie in Nueva Andalucía biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige, verhoogde omgeving. Dit uitzonderlijke appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van adembenemende uitzichten, modern comfort en toplocatie in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 125 m²
9,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 125 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.554,97/pm
125 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 112 m²
9,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.545,24/pm
112 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
3,57% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€790.000
€938,94/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m²
3,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€785.000
€954,12/pm
110 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
4,61% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€770.000
€1.183,70/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 169 m²
1,35% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 169 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€370,72/pm
169 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 101 m²
3,33% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€916,50/pm
101 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€765.000
€1.185,31/pm
145 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
3,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€913,80/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
1,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€423,75/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!