Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€7136
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€785.000
Own investment (30%)
€235.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€78.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.465,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€179,31
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€223,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende kopers en expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,65%
5 Jaar
18,25%
10 Jaar
36,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Nueva Andalucía.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap worden doorgaans gestaag gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Een privéjacuzzi of spa toevoegen.
- Smart Home-functies upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe appartement in Nueva Andalucía, Spanje, dat een eersteklas renovatie biedt met hoogwaardige afwerking en moderne gemakken. Dit prachtige pand is voorzien van vloerverwarming in de badkamers en een moderne open haard, wat zorgt voor gezellige warmte en elegantie. Gelegen in La Maestranza, een beveiligde gated community met 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden tuinen en weelderige groene zones, biedt het appartement toegang tot twee zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, perfect om het hele jaar door te ontspannen. Geniet van een adembenemend uitzicht op de bergen vanaf uw balkon, dat ook beschikt over een geïntegreerde elektrische barbecue, zodat u moeiteloos buiten kunt dineren. Dit huis ligt op slechts 15 minuten lopen van Puerto Banús en de ongerepte stranden en combineert gemak met luxe. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u er met minimale inspanning direct in kunt trekken, en beschikt over een speciale garageplaats voor uw auto. Omarm de levendige levensstijl van Nueva Andalucía, Spanje, met de nabijheid van gerenommeerde winkels, lekker eten en een bruisend nachtleven. Dit uitzonderlijke pand biedt een ideale investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning op een van de meest gewilde locaties van Spanje, waarbij moderne luxe wordt gecombineerd met de authentieke charme van Nueva Andalucía, Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!