Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€5500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€770.000
Own investment (30%)
€231.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€77.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.437,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€277,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag in Marbella, vooral in Nueva Andalucía.
- Hoogwaardige voorzieningen en een toplocatie trekken welvarende kopers en huurders aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,61%
5 Jaar
23,05%
10 Jaar
46,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, met waarschijnlijk waardebehoud of -verhoging.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- De buitenruimte uitbreiden of een serre toevoegen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde appartement in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van Centro Plaza en enkele minuten van het beroemde Puerto Banús, biedt dit pand in Marbella een toplocatie voor mensen die op zoek zijn naar gemak en elegantie. Dit appartement op het zuiden in Marbella beschikt over een overvloed aan natuurlijk licht, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een groot, gedeeltelijk overdekt terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee en om buiten te eten. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt een aanvulling op het open ontwerp, terwijl drie comfortabele slaapkamers voldoende privacy bieden, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een vierde slaapkamer met eigen badkamer voor gasten of om huurinkomsten te genereren. Verbeterd met hoogwaardige voorzieningen zoals marmeren vloeren, elektrische rolluiken, een jacuzzi met LED-verlichting en Bluetooth-luidsprekers, thermische isolatie, airconditioning en automatische terrasirrigatie, combineert dit appartement in Marbella stijl met functionaliteit. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen berging, voor extra gemak. Gelegen op loopafstand van de beste restaurants, winkels en supermarkten van Marbella, en op slechts enkele minuten van de gouden stranden en het levendige Puerto Banús, belichaamt dit pand de perfecte mix van levensstijl, comfort en locatie. Ontdek uw droomhuis in Nueva Andalucía, Spanje, waar luxe en gemak samenkomen in Marbella. Dit uitzonderlijke appartement in Marbella is instapklaar en ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!