Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 263 m² €750.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
263 m²
Oppervlakte
€2852
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€219,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€97,66
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Beperkt aanbod van premium appartementen in Albatross Hill.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Wenselijk uitzicht en verhoogde ligging.
  • Sterke verhuurmarkt voor vakantie- en langetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,67%

5 Jaar

8,35%

10 Jaar

16,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en internationale vraag in Marbella.
  • Type woning: Luxe appartement in een gewilde gated community, aantrekkelijk voor luxe kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía en Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
  • Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond met twee slaapkamers te koop in het prestigieuze Albatross Hill-complex, gelegen in de schilderachtige heuvels van Nueva Andalucía, Spanje. Deze exclusieve gated community biedt een rustige en veilige omgeving met uitzonderlijke voorzieningen, waaronder prachtig aangelegde zwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een ultramoderne fitnessruimte, een sauna en tennisbanen. Albatross Hill ligt op een verhoogde positie en biedt een adembenemend uitzicht op de vallei en de kustlijn, waardoor het een toplocatie is voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als natuurlijke schoonheid. Dit elegante appartement beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot een privéterras, ideaal om het hele jaar door te genieten van de beroemde zon van Marbella. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een aparte bijkeuken, terwijl twee royale slaapkamers elk beschikken over een eigen badkamer. Een extra gastentoilet vergroot de functionaliteit voor bezoekers. Deze accommodatie ligt in het hart van de golfvallei van Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, zoals Los Naranjos, Las Brisas en Aloha. De levendige jachthaven van Puerto Banús, ongerepte stranden, uitstekende restaurants, winkels en essentiële diensten liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden de perfecte balans tussen rust en gemak. Bij de woning inbegrepen zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging, waardoor het een ideale permanente woning, vakantieoord of lucratieve investering is in Nueva Andalucía, Spanje. Ontdek het beste van het leven in Marbella met dit uitzonderlijke appartement in Nueva Andalucía te koop.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m²
3,94% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 152 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€984,71/pm
152 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€994,83/pm
137 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m²
4,77% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.193,44/pm
164 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.230,82/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
2,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€526,39/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 216 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.162,64/pm
216 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€749.000
€1.021,26/pm
95 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€765.000
€1.185,31/pm
145 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
4,61% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€770.000
€1.183,70/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,27% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.040/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!