Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
137 m²
Oppervlakte
€
€5474
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€114,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€233,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa zal de waarde van vastgoed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van welvarende kopers en toeristen stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades of nieuwe ontwikkelingen in Nueva Andalucía kunnen de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,98%
5 Jaar
19,90%
10 Jaar
39,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De recente renovatie en hoogwaardige afwerking verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella ondersteunt de waardering.
- Type woning: Het penthouse biedt unieke kenmerken, zoals een jacuzzi op het dak en een panoramisch uitzicht, waardoor de populariteit toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Het upgraden van de keuken en badkamers met premium armaturen.
- Het verbeteren van buitenruimtes of het toevoegen van een kleine tuin.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke Marbella penthouse te koop in de gewilde wijk Nueva Andalucía - een ultieme mix van luxe wonen en lucratief investeringspotentieel. Dit volledig gerenoveerde duplex penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, en biedt comfort en privacy. Oorspronkelijk was het een klassiek appartement met twee slaapkamers, maar het is omgetoverd tot een eigentijdse oase met open woonruimtes, hoogwaardige afwerking en panoramisch uitzicht op de bergen die een serene achtergrond creëren voor het dagelijks leven. Het hoogtepunt is het privésolarium op het dak, compleet met een jacuzzi, een barbecueplek en een lounge, perfect voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van adembenemende vergezichten over het schilderachtige landschap van Marbella. Strategisch gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot de beroemde voorzieningen van Marbella, lekker eten, luxe winkels en een bruisend nachtleven. De moderne open kasten versterken de strakke esthetiek van het appartement en voegen verfijning en functionaliteit toe. Naast de luxe kenmerken biedt dit penthouse in Marbella een uitstekende investeringsmogelijkheid met consistente, hoge huurinkomsten gedurende het hele jaar, waardoor het ideaal is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel een droomhuis als een winstgevend onroerend goed op de belangrijkste vastgoedmarkt van Spanje. Of het nu gaat om een permanente woning of een huurinvestering, dit Marbella penthouse in Nueva Andalucía biedt ongeëvenaarde levensstijl en financiële voordelen.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!