Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 164 m² €750.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
164 m²
Oppervlakte
€4573
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 3
+36 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€136,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€177,19
Belasting (19%)
-€279,94
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Marbella en Puerto Banús: gebieden met een grote vraag drijven de prijzen.
  • Kwaliteit van voorzieningen: zwembad, tuinen, dakterras voegen waarde toe.
  • Uitzicht op de berg La Concha: uniek verkoopargument dat de wenselijkheid vergroot.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,77%

5 Jaar

23,85%

10 Jaar

47,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei verwacht in Spanje, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populariteit onder expats en gepensioneerden, waardoor de vraag wordt ondersteund.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers in de felbegeerde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Perfect gelegen in een pittoreske terracottakleurige gated community, biedt dit pand de ideale mix van rust en toegankelijkheid. Omringd door weelderige tuinen, een sprankelend zwembad en een kinderspeelplaats, zorgt de toplocatie van het appartement voor gemak en gemoedsrust. Binnen vindt u een ruime hal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, waaronder een gastensuite met een en-suite badkamer. Het hart van het huis bestaat uit een lichte woonkamer met een gezellige open haard, naadloos verbonden met een open keuken, ideaal voor entertainment of voor het dagelijks leven. Een veelzijdig overdekt terras met klapramen breidt de leefruimte buiten uit, perfect om het hele jaar door te dineren of te ontspannen. De hoofdslaapkamer is een rustig toevluchtsoord met veel natuurlijk licht en een eigen balkon met uitzicht op de iconische La Concha-berg van Marbella en een adembenemend uitzicht. Boven biedt een groot dakterras op het westen met een ingebouwde barbecue, gootsteen en opbergkasten een uitzonderlijke ruimte voor bijeenkomsten buiten en genieten van prachtige zonsondergangen. Extra voorzieningen zijn onder andere een ondergrondse parkeergarage. Gelegen op slechts een korte wandeling van lokale winkels, restaurants en levendige stadscentra zoals Marbella en Puerto Banús, belichaamt dit appartement in Nueva Andalucía het beste van het leven aan de Costa del Sol. Of het nu gaat om een ​​vakantiehuis, huurinvestering of permanente bewoning, dit pand combineert locatie, comfort en stijl in één onweerstaanbaar pakket.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m²
3,94% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 152 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€984,71/pm
152 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€994,83/pm
137 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m²
1,67% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 263 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€416,36/pm
263 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.230,82/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
2,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€526,39/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 216 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.162,64/pm
216 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€749.000
€1.021,26/pm
95 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€765.000
€1.185,31/pm
145 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
4,61% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€770.000
€1.183,70/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,27% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.040/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!