Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€5276
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€765.000
Own investment (30%)
€229.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€76.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.428
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€175,06
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€278,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door grote vraag in Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,65%
5 Jaar
23,25%
10 Jaar
46,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade apparaten en armaturen.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terras of tuin.
Beschrijving
Ontdek dit ruime en elegante pand in de zeer gewilde golfvallei Nueva Andalucía, een eersteklas locatie in Marbella, Spanje. Dit grote appartement is perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar luxe leven. Het ligt naast enkele van de beste golfbanen in de omgeving en biedt een prachtig uitzicht en gemakkelijke toegang tot voorzieningen van wereldklasse. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, de stranden van Marbella en levendige lokale winkels, biedt deze accommodatie de ideale mix van rust en gemak.
Deze indrukwekkende woning beschikt over drie royale slaapkamers, drie moderne badkamers en een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders. De grote woonkamer komt uit op een fantastisch terras, ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van de schilderachtige omgeving. De aparte keuken draagt bij aan het ruimtelijke gevoel en de unit beschikt over een speciale parkeerplaats en berging voor extra gemak.
Gelegen in een prachtig onderhouden gated community profiteren de bewoners van weelderige tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad, waardoor de luxueuze levensstijl die geassocieerd wordt met de eigendommen van Nueva Andalucía wordt versterkt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze woning in Nueva Andalucía, Spanje, biedt ongeëvenaarde elegantie en comfort in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!