Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m² €750.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€6522
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€95,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€288,71
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige voorzieningen en uitzicht op zee vergroten de wenselijkheid.
  • De nabijheid van golfbanen, stranden en luxe diensten verhoogt de waarde.
  • De voortdurende renovatie voegt een moderne uitstraling toe en kan hogere prijzen opleveren.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.
  • Het beperkte aanbod van vergelijkbare hoogwaardige appartementen in het gebied ondersteunt de prijsstabiliteit.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,92%

5 Jaar

24,60%

10 Jaar

49,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het appartement is onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Marbella zal naar verwachting kopers en investeerders uit het hogere segment blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Appartementen in exclusieve gated communities hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen dankzij de veiligheid en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, waardoor de vraag naar onroerend goed zal toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden kiezen voor Marbella vanwege zijn levensstijl, waardoor de vraag wordt ondersteund.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een gestage groei zien van de vastgoedwaarden in Nueva Andalucía, wat wijst op veerkracht en waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar premium merken.
  • Het verfraaien van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verbetering van opslagoplossingen om het ruimtegebruik te maximaliseren.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, onlangs gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Spanje, dat moderne luxe biedt met een adembenemend uitzicht op zee. Dit exclusieve pand met 3 slaapkamers en 3 badkamers wordt momenteel gerenoveerd en zal binnen zes weken klaar zijn, wat een uitzonderlijke kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning in een van de meest begeerde gebieden van Marbella. Het appartement beschikt over een open keuken met hoogwaardige apparatuur, naadloos verbonden met een lichte woonkamer en een ruim terras op het zuiden - ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella en een panoramisch uitzicht op zee. Elke slaapkamer is gevuld met natuurlijk licht, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat, waarbij de master suite beschikt over een en-suite badkamer en ingebouwde kasten. Gelegen in een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, profiteren de bewoners van prachtig onderhouden tuinen en een ongerept gemeenschappelijk zwembad. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen parkeerplaats en berging. Gelegen nabij golfbanen van wereldklasse, gastronomische restaurants, internationale scholen en de beroemde stranden van Puerto Banús in Marbella, combineert dit pand in Nueva Andalucía luxe, gemak en levensstijl in één perfect pakket. Dit appartement is perfect voor investeerders, vakantiegangers of mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfsvergunning in Spanje. Het biedt een ongeëvenaarde kans om een ​​modern huis te bezitten met een spectaculair uitzicht op zee in het hart van Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m²
3,94% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 152 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€984,71/pm
152 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€994,83/pm
137 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m²
1,67% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 263 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€416,36/pm
263 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m²
4,77% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.193,44/pm
164 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
2,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€526,39/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 216 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.162,64/pm
216 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€749.000
€1.021,26/pm
95 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€765.000
€1.185,31/pm
145 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
4,61% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€770.000
€1.183,70/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,27% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.040/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!