Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m² €869.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€5793
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+5 foto's

Analyse

Prijs
€869.000
Own investment (30%)
€260.700
Kosten koper
€86.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.622,13
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€166,39
Belasting (19%)
-€190,14
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van Puerto Banús, stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en privévoorzieningen voegen waarde toe.
  • Gated community met beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,80%

5 Jaar

14,00%

10 Jaar

28,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren en moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De markt voor luxe onroerend goed in Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag van internationale kopers.
  • Type woning: Luxe appartement in een gewilde omgeving, waarschijnlijk gestaag in waarde stijgend.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: De consistente stijging van de vastgoedwaarden in Nueva Andalucía duidt op positieve waarderingstrends.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.

Beschrijving

Ontdek het toppunt van luxe leven in dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Deze exclusieve residentie biedt de perfecte mix van elegantie, comfort en privacy, op slechts een steenworp afstand van het levendige Puerto Banús, wereldberoemde golfbanen en de ongerepte stranden van de Costa del Sol. Dit pand beslaat 200 m², inclusief 150 m² stijlvolle binnenruimte en twee uitgestrekte terrassen. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan de master een eigen badkamer heeft. Het appartement is vervaardigd met hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren en verfijnde badkamers en straalt verfijning uit. De open woon- en eetkamer strekken zich naadloos uit tot de terrassen, waardoor lichte, uitnodigende ruimtes ontstaan ​​die ideaal zijn voor ontspanning of vermaak onder de heerlijke zon van Marbella. Gelegen in een gated community, genieten de bewoners van tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en 24-uurs beveiliging voor gemoedsrust. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen parkeerplaats, berging, airconditioning en ingebouwde kasten. Deze accommodatie is perfect gepositioneerd in Nueva Andalucía en biedt gemakkelijke toegang tot internationale scholen, boetiekjes, lekker eten en essentiële diensten. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een luxe vakantiehuis, dit eigendom in Marbella belichaamt het beste van het leven aan de Costa del Sol. Ervaar de unieke allure van Nueva Andalucía, waar elegantie en gemak samenkomen op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m²
1,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 256 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€327,56/pm
256 m²
2 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
1,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€320,73/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 102 m²

Nueva Andalucía, Spain

€890.000
€314,80/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€785,09/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!