Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m² €875.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€6731
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€875.000
Own investment (30%)
€262.500
Kosten koper
€87.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.633,33
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€167,45
Belasting (19%)
-€75,23
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie grenzend aan golfbaan en uitzicht op de bergen.
  • Luxe binnen- en buitenterrassen die een premium levensstijl bieden.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, sauna en verzorgde tuinen.
  • Nabijheid van golf, stranden en stedelijke centra.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,10%

5 Jaar

5,50%

10 Jaar

11,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse in een gewilde omgeving trekt luxe kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te versterken.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Regelmatig onderhoud om de staat van het vastgoed te behouden.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met 2 slaapkamers in de prestigieuze Lorcrigolf-gemeenschap, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Deze accommodatie is perfect gelegen naast de golfbaan en biedt een adembenemend uitzicht op de berg La Concha en de omliggende natuurlijke schoonheid. Het lichte en ruime interieur beschikt over een moderne keuken met directe toegang tot een groot terras, ideaal om buiten te eten te midden van weelderig groen. De woonkamer, met kamerhoge ramen, overspoelt de ruimte met natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht, waarbij het comfort binnenshuis naadloos wordt verbonden met de elegantie van buiten via twee terrassen – één op het zuiden en één op het noordoosten – met uitzicht op de golfbaan en de bergen op de achtergrond. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee royale tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras, perfect voor rustige ochtenden of zonsondergangavonden. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeerplaats, een aparte berging en toegang tot een gated community met een zwembad en sauna, omgeven door prachtig onderhouden tuinen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit penthouse aan de golfbaan in Nueva Andalucía, Spanje, combineert een toplocatie, een spectaculair uitzicht en luxueus comfort. Ontdek uw ideale huis in deze exclusieve gemeenschap en geniet van het beste van het leven aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m²
1,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 256 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€327,56/pm
256 m²
2 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
2,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€869.000
€810,58/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 102 m²

Nueva Andalucía, Spain

€890.000
€314,80/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m²
0,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€274,78/pm
149 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€785,09/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!