Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 149 m² €895.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
149 m²
Oppervlakte
€6007
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 3
+33 foto's

Analyse

Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
Kosten koper
€89.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Onderhoudskosten
-€124,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Belasting (19%)
-€64,46
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht op zee vergroten de wenselijkheid.
  • De toplocatie in Nueva Andalucía trekt vermogende particulieren aan.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen voegen waarde toe.
  • De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra vergroot de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,92%

5 Jaar

4,60%

10 Jaar

9,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie vastgoed: Goed onderhouden, moderne duplex met luxe voorzieningen bevordert de waardegroei.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe vastgoed in Nueva Andalucía ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Duplex appartementen op toplocaties worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en Europa bevordert investeringen in onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van welvarende kopers en expats verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in het Golf Valley-gebied vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of badkamer.
  • Het opwaarderen van buitenterrassen met meubilair en verlichting van hoge kwaliteit.
  • Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit luxe duplex appartement in de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía, Spanje. Genesteld in een gated community die bekend staat om zijn onberispelijke landschap, uitgestrekte gemeenschappelijk zwembad en uitstekende oriëntatie op het zuiden, biedt dit pand een adembenemend panoramisch uitzicht op zee dat bij elke bocht boeit. Het eigentijdse ontwerp van de duplex straalt helderheid en elegantie uit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een volledig uitgeruste moderne keuken met bijkeuken en een ruime woonkamer met gezellige open haard en directe toegang tot een royaal terras. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot het terras, perfect voor gasten of familie. Boven beschikt de hoofdslaapkamer over een en-suite badkamer en een terras aan de voorzijde met prachtig uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Een kleiner achterterras zorgt voor extra buitenruimte. De accommodatie beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, waarbij water en WiFi zijn inbegrepen in de gemeenschapskosten, wat gemak en comfort biedt. Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, combineert dit uitzonderlijke pand een toplocatie, verbluffende vergezichten en luxe voorzieningen, waardoor het een ideale investering of hoofdverblijfplaats is in een van de meest gewilde gebieden van Spanje. Vroegtijdig bezichtigen wordt ten zeerste aanbevolen om deze uitstekende kans in Nueva Andalucía, Spanje veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 143 m²
8,82% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 143 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€2.629,84/pm
143 m²
3 slpk
5 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
3,36% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.001,27/pm
124 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€785,09/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 102 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 102 m²

Nueva Andalucía, Spain

€890.000
€314,80/pm
102 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 256 m²
1,12% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 256 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€327,56/pm
256 m²
2 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
1,10% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€875.000
€320,73/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
2,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€869.000
€810,58/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 181 m²
1,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 181 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€327,69/pm
181 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 103 m²
3,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 103 m²

Nueva Andalucía, Spain

€849.000
€875,42/pm
103 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 101 m²
1,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€845.000
€389,96/pm
101 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!