Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m² €1.200.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
215 m²
Oppervlakte
€5581
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€1.200.000
Own investment (30%)
€360.000
Kosten koper
€120.000
Geschat nachttarief
€223,68
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.240
Onderhoudskosten
-€179,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€622,53
Gemeentelijke belastingen
-€199,50
Belasting (19%)
-€109,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,68
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,58
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen zoals Centro Plaza en Puerto Banús.
  • Uitzicht op tuinen en gedeeltelijk uitzicht op zee vergroten de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en beveiliging.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,17%

5 Jaar

5,85%

10 Jaar

11,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Luxe appartement in een veelgevraagd gebied verhoogt de ROI.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en voorzieningen in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
  • Upgrade apparaten naar energiezuinige modellen.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke residentie met 3 slaapkamers en een eigen badkamer in de zeer gewilde Royal Gardens-gemeenschap, gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Deze ruime woning in Marbella biedt een perfecte mix van comfort en gemak, met een lichte open woon- en eetkamer met een prachtige tuin en gedeeltelijk uitzicht op zee. Via schuifdeuren komt u op een royaal L-vormig terras, ideaal om buiten te eten en te entertainen terwijl u geniet van het schilderachtige uitzicht op de bergen. De moderne, functionele keuken sluit naadloos aan op een grote was- en opslagruimte, die naar wens kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of thuiskantoor. De privégang van de accommodatie leidt naar drie slaapkamers met eigen badkamer, die optimale privacy en comfort bieden voor familie of gasten. Royal Gardens is een omheinde gemeenschap in Marbella met 24/7 videobewaking, prachtig onderhouden tuinen en een groot zwembad, dat veiligheid en ontspanning garandeert. Dankzij de toplocatie in Nueva Andalucía bevindt u zich op loopafstand van Centro Plaza, Puerto Banús en alle essentiële voorzieningen, waardoor u de typische Marbella-levensstijl kunt ervaren zonder dat u een auto nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve investeringsmogelijkheid of naar uw droomhuis in Marbella, dit pand in Nueva Andalucía biedt een zeldzame combinatie van luxe, gemak en investeringspotentieel in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m²
1,06% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€418,65/pm
271 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!