Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 271 m² €1.190.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
271 m²
Oppervlakte
€4391
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 271 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€1.190.000
Own investment (30%)
€357.000
Kosten koper
€119.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.221,33
Onderhoudskosten
-€225,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€223,23
Belasting (19%)
-€98,20
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht en buitenruimte voegen premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,06%

5 Jaar

5,30%

10 Jaar

10,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen en recente renovaties kunnen de ROI verbeteren.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella, gedreven door internationale kopers.
  • Type woning: Luxe penthouse met zeezicht is zeer gewild en wordt sneller gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties en energiezuinige systemen toe.
  • Verbeter buitenterrassen met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse met drie slaapkamers in Andalucía Alta, gelegen in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Gelegen in een prestigieuze woongemeenschap, biedt dit pand een rustige mediterrane levensstijl in een weelderige omgeving, dicht bij golfbanen van wereldklasse, premium winkels, lekker eten en internationale scholen. De goed onderhouden tuinen, het uitnodigende gemeenschappelijke zwembad en de kinderspeelplaats creëren een ideale omgeving voor gezinnen en mensen die rust zoeken in een veilige, gevestigde buurt. Dit elegante penthouse beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer met een gezellige open haard, die naadloos aansluit op twee ruime terrassen met een adembenemend uitzicht op zee en uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De volledig uitgeruste aparte keuken zorgt voor functionaliteit en gemak, terwijl twee van de drie slaapkamers een luxe eigen badkamer hebben, die privacy en comfort biedt. De bovenste verdieping is gewijd aan de mastersuite en biedt een privéterras met panoramisch uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Bovendien beschikt de woning over een privégarage van 31 m², wat de veiligheid en gemakkelijke toegang vergroot. Gelegen in Andalusië Alta, combineert dit uitzonderlijke pand een toplocatie, uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen en spectaculaire vergezichten, waardoor het een uitstekende kans is om een ​​luxueus penthouse te verwerven in het hart van de belangrijkste woonwijk van Marbella. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol met dit exclusieve penthouse in Nueva Andalucía.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 162 m²
0,68% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 162 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.190.000
€271,09/pm
162 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 123 m²
0,73% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 123 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€289,14/pm
123 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 170 m²
6,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.574,14/pm
170 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 170 m²
0,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 170 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€257,41/pm
170 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 215 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 215 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€466,29/pm
215 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 185 m²
2,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 185 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.200.000
€947,87/pm
185 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€2.748,53/pm
226 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 241 m²
0,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 241 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.250.000
€361,09/pm
241 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
1,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.125.000
€383,41/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
1,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.100.000
€659,44/pm
135 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!