Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m² €699.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€4236
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
Kosten koper
€69.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Onderhoudskosten
-€137,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Belasting (19%)
-€248,02
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid voor golfliefhebbers en luxe kopers.
  • Beveiliging en gated community: voegt waarde toe door veiligheid en exclusiviteit.
  • Uitzicht en buitenruimte: Terras op het zuiden met uitzicht op de tuin vergroot de aantrekkingskracht.
  • Staat van het vastgoed: Turnkey, moderne renovatie verhoogt de waarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,54%

5 Jaar

22,70%

10 Jaar

45,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, modern design, hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella, vooral in Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse met exclusieve kenmerken spreekt high-end kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad op het terras.
  • Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek het toppunt van luxe leven in dit prachtige penthouse van 165 m² gelegen in de prestigieuze Golfvallei van Marbella in Nueva Andalucía, Spanje. Deze kant-en-klare woning is in 2025 zorgvuldig gerenoveerd en biedt ongeëvenaarde privacy dankzij de exclusieve privélift die directe, veilige toegang biedt. De open indeling is ontworpen voor een verfijnde levensstijl en benadrukt natuurlijk licht, met een moderne designkeuken en ruime woonruimtes. De woning beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers en twee stijlvolle badkamers, die allemaal naadloos aansluiten op een royaal terras van 50 m² op het zuiden. Het terras is perfect voor mediterraan entertainment en is uitgerust met een ingebouwde barbecue en kijkt uit op rustige tuinen. Genesteld in de beveiligde Miragolf-gemeenschap, genieten bewoners van weelderige groene tuinen, meerdere zwembaden en afgesloten parkeergelegenheid. Dankzij de toplocatie aan de Avenida del Prado bevindt u zich op loopafstand van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, en op slechts vijf minuten rijden van de levendige winkel- en eetgelegenheden van Puerto Banús. Dit luxe penthouse in Nueva Andalucía, Spanje, combineert hedendaagse elegantie met een zeer gewilde locatie, waardoor het een ideale hoofdwoning of een lucratieve investeringsmogelijkheid is op de gewilde vastgoedmarkt in Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m²
2,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€569,07/pm
164 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€696.500
€1.096,42/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
11,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€2.710,28/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,55% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€710.000
€1.077,06/pm
115 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!