Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m² €695.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€5036
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
Kosten koper
€69.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Onderhoudskosten
-€115
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Belasting (19%)
-€139,18
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Goede staat met recente updates.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella en Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Appartementen worden in dit gebied gestaag in waarde gewaardeerd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,56%

5 Jaar

12,80%

10 Jaar

25,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, gedeeltelijk gemeubileerd, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde urbanisatie trekken constante belangstelling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de luxeperceptie te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de zeer gewilde urbanisatie Andalucia Alta, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Spanje. Dit pand is perfect gepositioneerd voor zowel investeerders als huiseigenaren en biedt ruime, goed ontworpen interieurs, aangevuld met een toplocatie in een van de meest gewilde gemeenschappen van Marbella. Stap binnen via een uitnodigende gang naar een lichte, open woon- en eetkamer, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Grote schuifdeuren leiden naar een terras op het zuiden, dat een idyllische omgeving biedt om buiten te eten, te zonnebaden of te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, waardoor een rustig toevluchtsoord vol natuurlijk licht ontstaat. De tweede slaapkamer is ruim bemeten en wordt ondersteund door een stijlvolle gastenbadkamer. Andalucia Alta is een veilige, omheinde gemeenschap met weelderige tuinen, een speeltuin, parken en een ongerept zwembad. De centrale ligging op loopafstand van winkels, restaurants en de levendige voorzieningen van Nueva Andalucía maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis in Marbella of een slimme investeringsmogelijkheid. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, exclusief eetkamermeubilair. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een lucratieve huurwoning, dit Andalucia Alta appartement in Nueva Andalucía, Spanje, biedt een onverslaanbare combinatie van locatie, voorzieningen en stijl.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
11,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€2.710,28/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€696.500
€1.096,42/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
4,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.057,36/pm
165 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m²
2,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€569,07/pm
164 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m²
2,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€616,95/pm
128 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!