Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m² €696.500

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€5804
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€696.500
Own investment (30%)
€208.950
Kosten koper
€69.650
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.300,13
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€160,51
Belasting (19%)
-€257,18
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de voorzieningen en stranden van Marbella.
  • Uitzicht op zee en de tuinen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,72%

5 Jaar

23,60%

10 Jaar

47,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag in de regio Marbella.
  • Type woning: Populaire appartementstijl in een gewilde omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedprijzen.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen.
  • Verbeter het buitenterras met meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke verhoogde appartement met 3 slaapkamers op de begane grond in de gewilde wijk Nueva Andalucía in Spanje. Gelegen in de exclusieve urbanisatie Las Tortugas de Aloha, biedt deze residentie een prachtig uitzicht op de zee en de tuin, waarbij rust wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl van Marbella. De goed onderhouden, veilige gemeenschap beschikt over architectuur in mediterrane stijl, weelderig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad met panoramische vergezichten, perfect om te ontspannen en te entertainen. Op een steenworp afstand van Lago de Las Tortugas kunnen bewoners genieten van rustige wandelingen, buitenactiviteiten en schilderachtige natuurontsnappingen. Binnen is het ruime appartement gevuld met natuurlijk licht, met grote terrasdeuren die uitkomen op een royaal verhoogd terras - ideaal om buiten te eten en te genieten van het mediterrane klimaat. De moderne, volledig uitgeruste witte keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetruimtes, waardoor een gastvrije ruimte ontstaat voor familie en gasten. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en een eigen toegang tot het terras, met een adembenemend uitzicht op de tuinen en de zee. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse garage, een grote berging voor extra opslag en toegang tot een rustig gemeenschappelijk zwembad en een ligweide. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, topgolfbanen, internationale scholen en uitstekende eetgelegenheden, biedt dit pand in Nueva Andalucía de perfecte balans tussen ontspannen leven en kosmopolitisch gemak. Een ideale investering of gezinswoning in de gewilde regio Marbella in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
11,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€2.710,28/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
4,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.057,36/pm
165 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m²
2,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€569,07/pm
164 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m²
2,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€616,95/pm
128 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!