Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m² €699.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€5974
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 3
+38 foto's

Analyse

Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
Kosten koper
€69.900
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Onderhoudskosten
-€97,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Belasting (19%)
-€308,54
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe appartementen in Marbella.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • De groei van het toerisme ondersteunt het verhuurpotentieel op korte termijn.
  • Beperkte nieuwe ontwikkelingen in topgebieden, waardoor schaarste in stand blijft.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,65%

5 Jaar

28,25%

10 Jaar

56,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkelijkheid voor kopers en huurders vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt in Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen en internationale kopers.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella, vooral op toplocaties zoals Nueva Andalucía, worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege het beperkte aanbod en de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen en -waardering zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella draagt ​​bij aan een aanhoudende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De WOZ (onroerendgoedbelastingwaarde) heeft een consistente groei laten zien, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkelingsinvesteringen.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een modern smart home-systeem toe voor meer gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een privétuin.
  • Het installeren van energiezuinige ramen en zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
  • Badkamers renoveren met hoogwaardige armaturen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Dit appartement in Marbella is perfect gelegen op een rustige maar centrale locatie en biedt ruime woonruimtes gevuld met natuurlijk licht en moderne afwerkingen. De open woon- en eetkamer strekken zich naadloos uit tot een groot privéterras, ideaal om buiten te entertainen of het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Elk van de drie goed geproportioneerde slaapkamers biedt comfort en veelzijdigheid, waardoor dit appartement in Marbella geschikt is voor permanente bewoning, vakantiehuis of investering. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een zorgeloze intrekervaring garandeert. Gelegen in een veilig, goed onderhouden complex, profiteren bewoners van uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een groot zwembad, aangelegde tuinen en een privétennisbaan. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de beroemde stranden, restaurants, winkels en internationale scholen van Marbella, biedt dit appartement in Marbella ongeëvenaard gemak en rust. Het wordt omgeven door golfbanen van wereldklasse en combineert het beste van de levensstijl van Marbella met privacy en rust. Een uitstekende kans om een ​​ruim, modern appartement te bezitten in Nueva Andalucía, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar luxe wonen in een van de meest gewilde buurten van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
4,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.057,36/pm
165 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m²
2,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€569,07/pm
164 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€696.500
€1.096,42/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
11,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€2.710,28/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,55% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€710.000
€1.077,06/pm
115 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!