Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m² €710.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€6174
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€710.000
Own investment (30%)
€213.000
Kosten koper
€71.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.325,33
Onderhoudskosten
-€95,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€163,38
Belasting (19%)
-€252,64
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe vakantiewoningen in Marbella.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen in Nueva Andalucía.
  • De nabijheid van Puerto Banús en golfresorts vergroot de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,55%

5 Jaar

22,75%

10 Jaar

45,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd met moderne armaturen, wat de aantrekkingskracht en het verhuurpotentieel vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Marbella, en vooral Nueva Andalucía, zal naar verwachting kopers en toeristen uit het hogere segment blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Appartementen in luxe urbanisaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met voorzieningen en toplocaties.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en internationale toeristen zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een consistente waardering van de vastgoedwaarden in Marbella zien, vooral in prestigieuze wijken.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Upgraden naar slimme huistechnologie.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in de gewilde urbanisatie La Dama de Noche, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, Marbella, Spanje. Deze moderne woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Stap naar buiten op uw privéterras en geniet van het mediterrane klimaat. Dit appartement op de derde verdieping is volledig gerenoveerd met gloednieuwe armaturen en afwerkingen en biedt een instapklare woning. Volledig ingericht en uitgerust met een toeristische vergunning, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid in Nueva Andalucía, Spanje, met een hoog potentieel voor kortetermijnhuurinkomsten. Dankzij de toplocatie ligt Puerto Banús op loopafstand en op slechts 3-4 minuten rijden van het beroemde hotel en golfresort Puente Romano. De prestigieuze wijk Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe levensstijl en de nabijheid van de mooiste bezienswaardigheden van Marbella. De urbanisatie biedt eersteklas voorzieningen, waaronder een zwembad, restaurant, padelbanen, 24-uurs beveiliging en weelderige, volgroeide tuinen - ideaal voor zowel een ontspannen vakantie als een stabiel investeringsrendement. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een winstgevende huurwoning, dit appartement in Nueva Andalucía combineert een uitzonderlijke locatie, modern comfort en investeringspotentieel in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
4,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.057,36/pm
165 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m²
2,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€569,07/pm
164 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€696.500
€1.096,42/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m²
14,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 186 m²

Nueva Andalucía, Spain

€725.000
€3.602,32/pm
186 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
11,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€2.710,28/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!