Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 186 m² €725.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€3898
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€725.000
Own investment (30%)
€217.500
Kosten koper
€72.500
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.353,33
Onderhoudskosten
-€155
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Belasting (19%)
-€844,99
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en een modern design voegen waarde toe.
  • Veilige gated community verbetert de veiligheid en aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

14,91%

5 Jaar

74,55%

10 Jaar

149,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de aantrekkelijkheid en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe eigendommen in Nueva Andalucía.
  • Type woning: Duplex appartementen zijn zeer gewild vanwege hun ruimte en privacy.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende expat- en welvarende lokale bevolking verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Upgrade de energie-efficiëntiefuncties om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige duplexappartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in het prestigieuze Aloha Royal-complex in Nueva Andalucía, Spanje. Deze accommodatie ligt in het hart van de beroemde Golf Valley en biedt ongeëvenaarde toegang tot eersteklas golfbanen, levendige eetgelegenheden en prachtige stranden op slechts enkele minuten afstand. De ruime, open woon- en eetkamer beschikt over helder, natuurlijk licht en sluit naadloos aan op een privéterras, perfect om te genieten van zonnige middagen in Spanje. Het interieur is ontworpen met een verfijnd mediterraan palet en modern meubilair en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een gezellige open haard en een uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en stijl, terwijl de slaapkamers luchtig zijn, met voldoende kastruimte en grote ramen die de kamers met zonlicht overspoelen. De master suite biedt privacy en comfort met een eigen badkamer. Gelegen in een beveiligde gated community met weelderige tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, beschikt deze duplex ook over een ondergrondse parkeergarage. De toplocatie nabij golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants maakt deze woning ideaal voor permanente bewoning, vakantieplezier of een lucratieve verhuurinvestering. Ontdek het beste van Nueva Andalucía, Spanje, met dit uitzonderlijke duplexappartement: uw perfecte huis of investeringsmogelijkheid in het hart van de beroemde Spaanse Golfvallei.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,27% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.040/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,55% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€710.000
€1.077,06/pm
115 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 95 m²
4,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 95 m²

Nueva Andalucía, Spain

€749.000
€1.021,26/pm
95 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m²
3,94% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 152 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€984,71/pm
152 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€994,83/pm
137 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m²
1,67% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 263 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€416,36/pm
263 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 164 m²
4,77% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.193,44/pm
164 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,92% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.230,82/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
2,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€526,39/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 216 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 216 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€1.162,64/pm
216 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!