Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 164 m² €699.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
164 m²
Oppervlakte
€4262
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
Kosten koper
€69.900
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Onderhoudskosten
-€136,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Belasting (19%)
-€133,49
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Sterke lokale markttrends in Marbella, vooral in Nueva Andalucía, gedreven door de grote vraag naar luxe eigendommen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,44%

5 Jaar

12,20%

10 Jaar

24,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur, die waarschijnlijk de waarde zal behouden of verhogen.

Mogelijke verbeteringen

  • Het renoveren van de keuken en badkamers met de nieuwste ontwerpen en apparatuur.
  • Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
  • Het opwaarderen van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een eigen terras.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement op de begane grond in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Perfect gelegen in de gewilde gemeenschap van Alminar de Marbella, biedt deze elegante residentie met 2 slaapkamers de ideale mix van comfort, stijl en mediterrane charme. Het pand ligt in een beveiligd omheind complex en beschikt over weelderig aangelegde tuinen, drie zwembaden en 24-uursbeveiliging, waardoor een rustige leefomgeving wordt gegarandeerd op slechts enkele minuten van de levendige voorzieningen van Marbella en de beroemde stranden van Puerto Banús. De ruime indeling beschikt over een open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op een overdekt privéterras en tuin met schilderachtig uitzicht op het gemeenschappelijke groen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende bijkeuken. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin, terwijl een tweede slaapkamer en badkamer voor extra ruimte zorgen. Het appartement ligt op het zuidoosten en profiteert van veel natuurlijk licht en luxe afwerkingen zoals marmeren vloeren, vloerverwarming in de badkamers en onafhankelijke airconditioning. Extra voorzieningen zijn onder andere een beveiligde ondergrondse parkeerplaats en een berging. Gelegen in het hart van de Golfvallei van Marbella, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot de beste golfbanen, uitstekende restaurants, internationale scholen en winkels. Of het nu gaat om een ​​permanente bewoning, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in Nueva Andalucía biedt een zeldzame kans om een ​​eersteklas woning te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​privébezichtiging van dit exclusieve appartement in Marbella te regelen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
4,54% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.057,36/pm
165 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€696.500
€1.096,42/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 117 m²
11,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€2.710,28/pm
117 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,55% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€710.000
€1.077,06/pm
115 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!