Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€4660
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€251,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag in Marbella, vooral in Nueva Andalucía.
- Hoogwaardige voorzieningen en de nabijheid van golfbanen en luxe diensten.
- Groei van toerisme en verhuurmarkt in Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,60%
5 Jaar
23,00%
10 Jaar
46,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Gelegen in de rustige en gewilde fase 1 van Urb. Los Naranjos de Marbella, dit luxe pand biedt de perfecte mix van rust en bereikbaarheid, op slechts vijf minuten rijden van het levendige Puerto Banús. Dit penthouse in Marbella is ideaal voor zowel rustig wonen als investeren en beschikt over uitgestrekte woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De open woonkamer loopt naadloos over in een ruim terras met panoramisch uitzicht op het zwembad en de iconische berg La Concha, waardoor een ideale setting ontstaat voor ontspanning en entertainment. De master suite op de bovenste verdieping beschikt over een privéterras met adembenemende vergezichten over het landschap van Marbella, wat uw woonervaring verbetert. Deze woning is niet alleen een prachtig vakantieoord, maar ook een lucratieve investeringsmogelijkheid, dankzij het sterke verhuurpotentieel binnen de bloeiende huurmarkt van Marbella. Bewoners hebben toegang tot weelderig aangelegde tuinen, meerdere zwembaden en de nabijheid van luxe winkels, gastronomische restaurants en golfbanen van wereldklasse. Dit penthouse in Marbella ligt in het hart van Nueva Andalucía en biedt ongeëvenaarde levensstijlvoordelen op een eersteklas locatie. Mis de kans niet om een luxe, vredig toevluchtsoord te bezitten in de meest gewilde fase van Los Naranjos de Marbella: een uitzonderlijk pand in Marbella, Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!