Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 126 m² €515.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€4087
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€515.000
Own investment (30%)
€154.500
Kosten koper
€51.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€961,33
Onderhoudskosten
-€105
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€121,94
Belasting (19%)
-€327,93
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara.
  • Moderne voorzieningen en mooie uitzichten.
  • Duurzame bouwkenmerken en exclusieve voorzieningen.
  • Locatie in Nueva Andalucía, een gewild gebied.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,14%

5 Jaar

40,70%

10 Jaar

81,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gebied met veel vraag worden doorgaans gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en kasten.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement met 3 slaapkamers in het gewilde Nueva Andalucía, Spanje, gelegen in het moderne wooncomplex Jardines de Guadaiza. Perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, biedt deze accommodatie een uitzonderlijke mix van comfort, moderniteit en mooie uitzichten. Het ruime terras op het zuidwesten biedt open vergezichten en gedeeltelijk uitzicht op zee, waardoor een ideale ruimte ontstaat om buiten te eten en te ontspannen in de mediterrane zon. Binnen loopt de lichte woonkamer naadloos door naar het grote hoekterras, perfect voor entertainment of het dagelijks leven. De volledig uitgeruste moderne keuken is voorzien van strakke kasten en apparatuur, aangevuld met een aparte wasruimte. Elke slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, terwijl de primaire suite een luxe eigen badkamer heeft. Verbeterd door functies zoals warme en koude airconditioning, dubbele beglazing, glasvezelinternet en rolstoeltoegankelijkheid, zorgt dit appartement voor maximaal comfort. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder een panoramisch zwembad op het dak met uitzicht op Gibraltar, een volledig uitgeruste fitnessruimte, coworking-ruimte, beveiligde ondergrondse parkeergarage en duurzame constructiekenmerken. De accommodatie ligt dicht bij de oude binnenstad van San Pedro en biedt te voet toegang tot scholen, winkels en restaurants, met uitstekende vervoersverbindingen. Dit instapklare appartement Nueva Andalucía combineert levensstijlgemak met investeringspotentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar onroerend goed aan de beroemde Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m²
4,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 217 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€843,45/pm
217 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m²
21,74% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€3.731,64/pm
101 m²
4 slpk
3 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
7,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€520.000
€1.383,54/pm
135 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m²
5,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€525.000
€890,73/pm
122 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m²
5,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.950
€939,28/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
6,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.020,73/pm
130 m²
2 slpk
3 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.430,38/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€498.000
€946,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Questions? Chat with us!