Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m² €499.950

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€4545
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€499.950
Own investment (30%)
€149.985
Kosten koper
€49.995
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€933,24
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€120,88
Belasting (19%)
-€220,33
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen.
  • Modern interieur en volledig ingerichte keuken.
  • Beveiligde privéparkeergarage.
  • Terras op het zuiden met uitzicht op de tuin.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,64%

5 Jaar

28,20%

10 Jaar

56,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn wenselijk vanwege de veiligheid en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Nueva Andalucía in de afgelopen tien jaar.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig ingerichte appartement te koop in La Maestranza, een vooraanstaande gated community in het hart van Nueva Andalucía, Spanje. Deze accommodatie aan de Costa del Sol is perfect gepositioneerd en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige winkels, restaurants en stranden van Puerto Banús en Marbella. Dit appartement in Nueva Andalucía ligt op slechts een korte loopafstand van Central Plaza en de Marbella Arena en biedt de ideale uitvalsbasis om te genieten van golfbanen, recreatie aan zee en luxe voorzieningen. De verhoogde woning op de begane grond beschikt over een terras op het zuiden met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en een schitterend zwembad, perfect voor ontspanning en buitenleven. De ruime woon- en eetkamer profiteert van natuurlijk licht, met ramen aan twee zijden: één met een Frans balkon en de andere leidt naar een overdekt terras omgeven door privacybogen en biedt een sereen uitzicht op de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en vaatwasser, aangevuld met een bijkeuken met een wasmachine en droger. Warme en koude airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. Deze accommodatie beschikt over een privéparkeerplaats in de garage met lift en combineert gemak met veiligheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis in Nueva Andalucía, Spanje, dit appartement biedt een goed gelegen, stijlvolle en praktische oplossing. Ervaar het beste van de Costa del Sol in deze gewilde gemeenschap, dicht bij de stranden, golfbanen en levendige levensstijlvoorzieningen van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
6,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.020,73/pm
130 m²
2 slpk
3 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.430,38/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€498.000
€946,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m²
5,59% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€922,36/pm
150 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m²
4,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€735,84/pm
73 m²
2 slpk
1 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m²
8,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€485.000
€1.441,18/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m²
8,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 126 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€1.398,04/pm
126 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m²
4,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 217 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€843,45/pm
217 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Questions? Chat with us!