Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 150 m² €495.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€3300
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€216,35
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en recente renovatie verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudend grote vraag naar luxe appartementen in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen met voorzieningen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van de lokale infrastructuur vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,59%

5 Jaar

27,95%

10 Jaar

55,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in de belangrijkste gebieden van Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in luxe gated community's worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als ze de wenselijke voorzieningen bieden.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Er wordt een positieve groei voorspeld voor Spanje, waaraan de toerisme- en vastgoedsector zullen bijdragen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in de zeer gewilde wijk Lorcrimar in Nueva Andalucía, Spanje. Dit ruime pand is perfect gepositioneerd voor een luxe leven en biedt ongeveer 150 m² aan elegant ontworpen binnenruimte, aangevuld met een groot terras van ongeveer 50 m² op het westen, ideaal voor buitenactiviteiten. Met 2 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers, waaronder een master en-suite, biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse levensstijl. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de lichte woon- en eetruimtes die uitkomen op het privéterras met een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de weelderige tuinen. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder meer marmeren vloeren, inbouwkasten en dubbele beglazing voor optimaal comfort. Doordachte beveiligingsfuncties zoals airconditioning, veiligheidsluiken, alarmsysteem, video-ingang en bewakingscamera's zorgen voor gemoedsrust. Gelegen in een gated community, genieten bewoners van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, privéparkeergelegenheid voor één voertuig en liftgemak. Volledig gemeubileerd en instapklaar, biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid of permanente bewoning in Nueva Andalucía, Spanje. Dankzij de toplocatie bent u dicht bij topvoorzieningen, waaronder winkels, restaurants, golfbanen, stranden, de iconische jachthaven van Puerto Banús en het charmante stadje San Pedro. Ervaar het beste van de levensstijl van Marbella met dit uitzonderlijke pand in de gewilde omgeving van Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m²
4,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€735,84/pm
73 m²
2 slpk
1 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€498.000
€946,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
6,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.020,73/pm
130 m²
2 slpk
3 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.430,38/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m²
5,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.950
€939,28/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m²
8,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€485.000
€1.441,18/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
6,16% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€480.000
€984,99/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m²
9,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€479.000
€1.449,92/pm
110 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Questions? Chat with us!