Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€4229
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² - Afbeelding 3
+4 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€98,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Belasting (19%)
-€335,52
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen, winkels en scholen.
  • Goede staat van het pand en moderne kenmerken.
  • Gewenste locatie in Nueva Andalucía.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen.
  • Oriëntatie op het zuiden voor natuurlijk licht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,60%

5 Jaar

43,00%

10 Jaar

86,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in populaire gebieden worden over het algemeen gestaag gewaardeerd, vooral als het om voorzieningen gaat.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa zou de waarde van onroerend goed kunnen stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol ondersteunt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Upgrade vloeren of armaturen om de esthetische waarde te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte of het terras met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in de gewilde omgeving van Nueva Andalucía aan de Costa del Sol, Spanje. Dit pand biedt 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers en beslaat 118 vierkante meter comfortabele leefruimte, aangevuld met een terras van 8 vierkante meter, perfect om buiten te ontspannen. Gelegen in een levendige urbanisatie, beschikt het appartement over uitstekende verbindingen met de nabijheid van winkels, scholen en het stadscentrum, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de goede staat van de woning een instapklare ervaring belooft. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een scala aan voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten en een eigen terras. Extra voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, glasvezelinternet en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit verhogen het comfort en gemak. Er is beveiligde parkeergelegenheid in de ondergrondse garage en het afgesloten complex biedt gemoedsrust. Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, combineert dit onroerend goed comfort, locatie en moderne kenmerken, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvol huis of beleggingsobject aan de Costa del Sol, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
6,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.020,73/pm
130 m²
2 slpk
3 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m²
5,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.950
€939,28/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€498.000
€946,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 150 m²
5,59% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€922,36/pm
150 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 73 m²
4,46% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 73 m²

Nueva Andalucía, Spain

€495.000
€735,84/pm
73 m²
2 slpk
1 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 108 m²
8,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€485.000
€1.441,18/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m²
8,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 126 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€1.398,04/pm
126 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m²
4,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 217 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€843,45/pm
217 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Questions? Chat with us!