Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 217 m² €515.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
217 m²
Oppervlakte
€2373
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 217 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€515.000
Own investment (30%)
€154.500
Kosten koper
€51.500
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€961,33
Onderhoudskosten
-€180,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€121,94
Belasting (19%)
-€197,85
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen en golfbanen van Marbella.
  • Uitzicht op het meer en de Middellandse Zee.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen.
  • Grootte en indeling van het pand.
  • Staat van inrichting en meubilair.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,91%

5 Jaar

24,55%

10 Jaar

49,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
  • Type woning: Luxe appartement in gewilde omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Verbeter buitenleefruimtes, zoals terrasmeubilair.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de landschapsarchitectuur rond privépatio's.
  • Renoveer badkamers met hoogwaardige armaturen.

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement op de begane grond in de prestigieuze gemeenschap Las Tortugas de Aloha, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Spanje. Perfect voor wie op zoek is naar een luxe woning in Marbella. Dit huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers combineert naadloos modern comfort met natuurlijke schoonheid, biedt een prachtig uitzicht op het meer en toegang tot een rustige omgeving op slechts enkele minuten van de levendige voorzieningen van Marbella. Het open ontwerp beslaat 217 m² en beschikt over een designkeuken met een ruim eiland, dat moeiteloos overgaat in een lichte woon- en eetkamer. Glazen schuifdeuren openen naar een groot terras op het westen, ideaal om te genieten van de beroemde zonsondergangen van Marbella. De master suite komt direct uit op het terras, terwijl de tweede slaapkamer een eigen privépatio heeft, perfect om te ontspannen. Hoogwaardige armaturen sieren de badkamers, aangevuld met een eigen parkeergarage, een royale berging met lift en toegang tot de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Bewoners genieten van een overloopzwembad met uitzicht op de Middellandse Zee, binnen een beveiligde gated community. Gelegen op slechts 10 minuten van Puerto Banús en vlakbij topgolfbanen, internationale scholen en winkels, biedt deze woning de ideale levensstijl in Marbella. Of het nu een vakantiebestemming of een permanente woning is, dit appartement in Nueva Andalucía belichaamt elegantie en functionaliteit. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om dit uitzonderlijke eigendom in Marbella in Nueva Andalucía, Spanje te verkennen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 126 m²
8,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 126 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€1.398,04/pm
126 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 101 m²
21,74% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 101 m²

Nueva Andalucía, Spain

€515.000
€3.731,64/pm
101 m²
4 slpk
3 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 135 m²
7,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 135 m²

Nueva Andalucía, Spain

€520.000
€1.383,54/pm
135 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m²
5,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€525.000
€890,73/pm
122 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 110 m²
5,64% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.950
€939,28/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 105 m²
8,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 105 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.439,15/pm
105 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 130 m²
6,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.020,73/pm
130 m²
2 slpk
3 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€499.000
€1.430,38/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
5 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€498.000
€946,33/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
5,71% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€497.500
€947,17/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
4 maart 2026
Questions? Chat with us!